# Prix immobilier Bouvron (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bouvron (44) : appartement 5 533 €/m², maison 2 111 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bouvron-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Bouvron Marché tendu · 100/100 INSEE 44023 3 153 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Bouvron (44) Un appartement s'y vend **5 533 €/m²** et une maison **2 111 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 977 ventes enregistrées Appartement 5 533€/m² ↑ +212,2 % sur un an Maison 2 111€/m² ↓ −8,1 % sur un an Budget médian 282k€ appartement ; maison : 191 k€ Loyer estimé 22,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 111 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 111**Maison **8 057**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 188 en 2025 2 45 4 11 8 18 7 20 9 39 6 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │2 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 970 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │39 │8 057 €/m² │2 176 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│9 │2 191 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │20 │2 178 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │1 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 039 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 712 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │45 │8 600 €/m² │1 767 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 968 et 9 351 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 8 022 à 8 988 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 2 1 5 1 3 2 226 3 192 4 158 5 124 6 090 7 056 8 022 8 988 9 954 **médiane 8 057** 6 968 9 351 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 966 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 088 et 11 066 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │75 % │2 095 €/m²│105 m² │↓ −8,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │18 % │8 057 €/m²│48 m² │↑ +212,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │4 % │6 623 €/m²│102 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│2 % │2 088 €/m²│68 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │5 533 €/m²│122 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 156 m² │156 m² │244 000 €│1 564 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 1 pièce16/12/2025 · 41 m² │41 m² │114 000 €│2 780 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 116 m² │116 m² │231 000 €│1 991 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 82 m² │82 m² │182 982 €│2 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 66 m² │66 m² │130 000 €│1 970 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 31/10/2025 · 215 │215 m² │282 000 €│1 312 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 137 m² │137 m² │162 500 €│1 186 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 7 pièces29/10/2025 · 103 m² │103 m² │225 482 €│2 189 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 450 m² │450 m² │475 000 €│1 056 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 120 m² │120 m² │275 000 €│2 292 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 174 m² │174 m² │288 000 €│1 655 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 94 m² │94 m² │204 509 €│2 176 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │188 │8 328 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │132 │2 581 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │196 │1 618 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │233 │3 059 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │200 │1 855 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bouvron ? En médiane sur 12 mois, 5 533 €/m² pour un appartement et 2 111 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bouvron ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bouvron, à **5 533 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fay-de-Bretagne](https://│2 904 € │239 │5,8 km prescriptio.fr/dvf/fay-de-│ │ │ bretagne-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malville](https://prescri│6 439 € │110 │8,6 km ptio.fr/dvf/malville-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campbon](https://prescrip│2 271 € │231 │9,0 km tio.fr/dvf/campbon-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │10 402 € │146 │11,5 km Chapelle-Launay](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-chape│ │ │ lle-launay-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │3 625 € │↑ +50,0 %│77 │11,7 km Temple-de-Bretagne](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-te│ │ │ │ mple-de-bretagne-44) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Guenrouet](https://prescr│3 763 € │365 │11,9 km iptio.fr/dvf/guenrouet-44)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Notre-Dame-des-Landes](ht│3 412 € │258 │12,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ otre-dame-des-landes-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prinquiau](https://prescr│1 600 € │138 │12,5 km iptio.fr/dvf/prinquiau-44)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouvron. Dernière vente connue le 23/12/2025. Bouvron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bouvron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bouvron - [Permis de construire25 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/bouvron) - [Génie civil près de Bouvron](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Étanchéiste de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/44) - [Charpente métallique dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/44) - [Trouver un professionnel : démolition (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Anne-sur-Brivet14 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-anne-sur-brivet-44) - [Le Gâvre8 020 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-gavre-44) - [Cordemais2 789 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cordemais-44) - [Drefféac5 026 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dreffeac-44)