# Prix immobilier Bouvines (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bouvines (59) : appartement 2 735 €/m², maison 3 249 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bouvines-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Bouvines Marché peu tendu · 22/100 INSEE 59106 766 habitants · 284 hab./km² # Prix immobilier Bouvines (59) Un appartement s'y vend **2 735 €/m²** et une maison **3 249 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 214 ventes enregistrées Appartement 2 735€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 249€/m² ↓ −8,4 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 355 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 874 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 874**Maison **3 469**Appartement juil. oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 1 1 3 1 1 4 5 3 13 2 6 7 juil. oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│7 │2 874 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│6 │3 421 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 469 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 470 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 785 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │5 │2 000 €/m² │3 147 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │4 │2 439 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 962 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 984 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│3 │3 567 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │2 905 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 367 et 3 102 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 029 à 2 186 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 029 2 186 2 343 2 500 2 656 2 813 2 970 3 127 3 283 **médiane 2 735** 2 367 3 102 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 157 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 3 469 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │2 785 €/m²│123 m² │↓ −8,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │2 735 €/m²│50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 249 €/m² en tête de page, 2 785 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 162 m² │162 m² │433 000 €│2 673 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 114 m² │114 m² │350 500 €│3 075 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 145 m² │145 m² │488 400 €│3 368 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 60 m² │60 m² │100 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 490 m² │490 m² │715 000 €│1 459 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 116 m² │116 m² │394 000 €│3 397 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 49 m² │49 m² │170 000 €│3 469 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 202 m² │202 m² │700 000 €│3 465 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 13 pièces (6 biens) 17/07/2025 · 362 m² │362 m² │804 085 €│2 221 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 160 m² │160 m² │435 000 €│2 719 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces08/07/2025 · 73 m² │73 m² │130 000 €│1 781 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/05/2025 · 79 m² │79 m² │220 000 €│2 785 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 2 pièces30/04/2025 · 50 m² │50 m² │100 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 3 pièces28/04/2025 · 50 m² │50 m² │217 000 €│4 340 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/04/2025 · 88 m² │88 m² │172 000 €│1 955 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 25/03/2025 · 274 │274 m² │300 000 €│1 095 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 6 pièces05/02/2025 · 106 m² │106 m² │208 000 €│1 962 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 5 pièces09/01/2025 · 125 m² │125 m² │373 000 €│2 984 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │42 │2 734 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │9 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │55 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bouvines ? En médiane sur 12 mois, 2 735 €/m² pour un appartement et 3 249 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bouvines ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bouvines, à **2 735 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Louvil](https://pres│2 875 € │44 │3,1 km criptio.fr/dvf/louvil│ │ │ -59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tourmignies](https:/│6 507 € │27 │11,6 km /prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ ourmignies-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 305 € │22 │13,7 km Neuville](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-ne│ │ │ uville-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Carnin](https://pres│2 081 € │↑ +31,6 %│47 │18,0 km criptio.fr/dvf/carnin│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maulde](https://pres│3 985 € │41 │18,9 km criptio.fr/dvf/maulde│ │ │ -59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaucamps-Ligny](htt│3 140 € │14 │19,8 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/beaucamps-ligny-59│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Warlaing](https://pr│3 289 € │19 │21,4 km escriptio.fr/dvf/warl│ │ │ aing-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Château-l'Abbaye](ht│1 574 € │55 │22,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/chateau-l-abbaye-│ │ │ 59) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouvines. Dernière vente connue le 24/12/2025. Bouvines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bouvines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bouvines - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/bouvines) - [Démolition près de Bouvines](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Électricien du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/59) - [Peintre dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/59) - [Trouver un professionnel : menuisier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Esquerchin6 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esquerchin-59) - [Odomez1 543 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/odomez-59) - [Oisy1 694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oisy-59) - [Rouvignies14 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouvignies-59)