# Prix immobilier Boutx (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boutx (31) : appartement 1 573 €/m², maison 1 875 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boutx-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Boutx Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31085 249 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Boutx (31) Un appartement s'y vend **1 573 €/m²** et une maison **1 875 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 738 ventes enregistrées Appartement 1 573€/m² ↓ −41,5 % sur un an Maison 1 875€/m² ↑ +22,7 % sur un an Budget médian 45k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 056 €/m²** et la maison **2 173 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 173**Maison **1 056**Appartement nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois 25 2 13 2 14 31 8 5 7 11 6 10 nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │1 056 €/m² │2 173 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │2 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 085 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │5 │818 €/m² │1 840 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │2 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │31 │1 630 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │14 │855 €/m² │2 890 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │2 │1 707 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │1 435 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │25 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **836 et 955 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 823 à 905 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 0 0 1 1 2 823 905 987 1 069 1 151 1 234 1 316 1 398 1 480 **médiane 855** 836 955 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 82 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 818 et 1 056 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │2 025 €/m²│72 m² │↑ +22,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │836 €/m² │55 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 056 €/m²│27 m² │↓ −20,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 875 €/m² en tête de page, 2 025 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 104 m² │104 m² │113 020 €│1 087 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 19/12/2025 · 27 │27 m² │28 500 € │1 056 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 67 m² │67 m² │150 221 €│2 242 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 1 pièce18/12/2025 · 30 m² │30 m² │30 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 140 m² │140 m² │87 000 € │621 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 60 m² │60 m² │241 000 €│4 017 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 106 m² │106 m² │160 000 €│1 509 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 85 m² │85 m² │130 000 €│1 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 67 m² │67 m² │4 140 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 104 m² │104 m² │98 000 € │942 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces02/10/2025 · 72 m² │72 m² │317 631 €│4 412 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/09/2025 · 74 m² │74 m² │112 120 €│1 515 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 75 m² │75 m² │115 000 €│1 533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 55 │55 m² │45 000 € │818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 104 m² │104 m² │95 700 € │920 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 6 pièces26/06/2025 · 138 m² │138 m² │170 000 €│1 232 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/06/2025 · 134 m² │134 m² │135 700 €│1 013 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 13/06/2025 · 164 m² │164 m² │33 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │107 │855 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │105 │1 461 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │280 │1 909 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │142 │1 625 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │207 │1 185 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boutx ? En médiane sur 12 mois, 1 573 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boutx ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Boutx, à **1 573 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sengouagnet](https:/│3 353 € │132 │5,1 km /prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ engouagnet-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fos](https://prescri│1 880 € │32 │6,4 km ptio.fr/dvf/fos-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Izaut-de-l'Hôtel](ht│3 091 € │13 │10,8 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/izaut-de-l-hotel-│ │ │ 31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Esténos](https://pre│1 271 € │12 │11,8 km scriptio.fr/dvf/esten│ │ │ os-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arbas](https://presc│984 € │13 │13,6 km riptio.fr/dvf/arbas-3│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ganties](https://pre│7 776 € │76 │16,9 km scriptio.fr/dvf/ganti│ │ │ es-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juzet-de-Luchon](htt│3 744 € │25 │17,1 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/juzet-de-luchon-31│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouède](https://pres│7 109 € │61 │17,8 km criptio.fr/dvf/rouede│ │ │ -31) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boutx. Dernière vente connue le 26/12/2025. Boutx en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boutx Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boutx - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/boutx) - [Chauffagiste près de Boutx](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Entreprise de finition de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/31) - [Serrurier-métallier dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/31) - [Trouver un professionnel : isolant (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saleich2 307 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saleich-31) - [Cuguron1 611 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuguron-31) - [Saint-Marcet875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcet-31) - [Alan643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alan-31)