# Prix immobilier Boutigny-Prouais (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boutigny-Prouais (28) : appartement 8 341 €/m², maison 2 732 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boutigny-prouais-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Boutigny-Prouais Marché tendu · 100/100 INSEE 28056 1 704 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Boutigny-Prouais (28) Un appartement s'y vend **8 341 €/m²** et une maison **2 732 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 780 ventes enregistrées Appartement 8 341€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 732€/m² ↓ −9,4 % sur un an Budget médian 667k€ appartement ; maison : 307 k€ Loyer estimé 33,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 076 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 076**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois 23 8 8 15 8 4 4 13 1 11 4 16 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │2 076 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │3 187 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │3 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 307 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 352 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │2 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │23 │3 333 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 594 €/m²│120 m² │↓ −9,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 732 €/m² en tête de page, 2 594 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces19/12/2025 · 48 m² │48 m² │105 800 €│2 204 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 10/12/2025 · 320 │320 m² │329 850 €│1 031 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 100 │100 m² │209 000 €│2 090 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 123 │123 m² │225 000 €│1 829 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 224 │224 m² │306 000 €│1 366 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 160 │160 m² │521 746 €│3 261 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces06/08/2025 · 91 m² │91 m² │290 058 €│3 187 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 22/07/2025 · 122 │122 m² │252 000 €│2 066 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/07/2025 · 90 │90 m² │295 000 €│3 278 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 84 │84 m² │270 000 €│3 214 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/06/2025 · 110 │110 m² │323 000 €│2 936 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/05/2025 · 89 │89 m² │216 000 €│2 427 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 94 │94 m² │205 500 €│2 186 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 11/04/2025 · 506 │506 m² │595 000 €│1 176 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │165 │2 475 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │171 │12 133 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │174 │2 154 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boutigny-Prouais ? En médiane sur 12 mois, 8 341 €/m² pour un appartement et 2 732 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boutigny-Prouais ? Environ 130 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Boutigny-Prouais, à **8 341 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Goussainville](https://pre│3 856 € │↑ +81,7 %│67 │5,3 km scriptio.fr/dvf/goussainvil│ │ │ │ le-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coulombs](https://prescrip│2 714 € │63 │9,0 km tio.fr/dvf/coulombs-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Lubin-de-la-Haye](ht│2 881 € │48 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-lubin-de-la-haye-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bû](https://prescriptio.fr│4 138 € │↓ −63,1 %│141 │9,5 km /dvf/bu-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cherisy](https://prescript│11 400 € │137 │9,9 km io.fr/dvf/cherisy-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaudon](https://prescript│4 262 € │101 │10,3 km io.fr/dvf/chaudon-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villemeux-sur-Eure](https:│1 296 € │162 │11,1 km //prescriptio.fr/dvf/villem│ │ │ eux-sur-eure-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Gemme-Moronval](htt│20 000 € │62 │11,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-gemme-moronval-28) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boutigny-Prouais. Dernière vente connue le 19/12/2025. Boutigny-Prouais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boutigny-Prouais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boutigny-Prouais - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/boutigny-prouais) - [Maçon près de Boutigny-Prouais](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Constructeur de maisons de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/28) - [Couvreur dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/28) - [Trouver un professionnel : terrassier (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Berchères-sur-Vesgre2 216 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bercheres-sur-vesgre-28) - [Abondant2 894 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/abondant-28) - [Villiers-le-Morhier1 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-le-morhier-28) - [Sorel-Moussel2 682 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sorel-moussel-28)