# Prix immobilier Boutenac (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boutenac (11) : appartement 2 857 €/m², maison 1 607 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boutenac-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Boutenac Marché équilibré · 64/100 INSEE 11048 747 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Boutenac (11) Un appartement s'y vend **2 857 €/m²** et une maison **1 607 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 312 ventes enregistrées Appartement 2 857€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 607€/m² ↓ −18,2 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 464 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 464**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 56 en 2025 9 1 1 8 3 6 3 2 2 3 5 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │1 464 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 695 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │1 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │862 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 268 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 070 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 464 €/m²│100 m² │↓ −18,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 607 €/m² en tête de page, 1 464 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 110 │110 m² │161 000 €│1 464 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 180 m² │180 m² │289 195 €│1 607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 6 pièces09/09/2025 · 118 m² │118 m² │200 000 €│1 695 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces25/07/2025 · 110 m² │110 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 80 │80 m² │105 000 €│1 313 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 78 │78 m² │150 000 €│1 923 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 72 │72 m² │171 770 €│2 386 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 109 │109 m² │94 000 € │862 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 09/04/2025 · 284 │284 m² │322 000 €│1 134 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │56 ────────────────┼────── 2024 │61 ────────────────┼────── 2023 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │51 │1 492 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │59 │4 096 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boutenac ? En médiane sur 12 mois, 2 857 €/m² pour un appartement et 1 607 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boutenac ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Boutenac, à **2 857 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montséret](https://prescriptio.fr/│1 875 € │49 │4,8 km dvf/montseret-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cruscades](https://prescriptio.fr/│3 196 € │52 │6,2 km dvf/cruscades-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Conilhac-Corbières](https://prescr│1 054 € │37 │8,3 km iptio.fr/dvf/conilhac-corbieres-11)│ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villedaigne](https://prescriptio.f│5 576 € │48 │8,5 km r/dvf/villedaigne-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fontcouverte](https://prescriptio.│2 921 € │87 │9,2 km fr/dvf/fontcouverte-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse](ht│2 470 € │↑ +138,5 %│150 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-laur│ │ │ │ ent-de-la-cabrerisse-11) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Argens-Minervois](https://prescrip│2 170 € │18 │11,3 km tio.fr/dvf/argens-minervois-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Escales](https://prescriptio.fr/dv│1 975 € │70 │11,5 km f/escales-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boutenac. Dernière vente connue le 23/12/2025. Boutenac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boutenac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boutenac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/boutenac) - [Couvreur près de Boutenac](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Terrassier de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/11) - [Génie civil dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/11) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roubia2 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roubia-11) - [Paraza2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paraza-11) - [Ventenac-en-Minervois973 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ventenac-en-minervois-11) - [Tourouzelle1 594 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourouzelle-11)