# Prix immobilier Boussens (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boussens (31) : appartement 1 442 €/m², maison 1 892 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boussens-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Boussens Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31084 1 135 habitants · 258 hab./km² # Prix immobilier Boussens (31) Un appartement s'y vend **1 442 €/m²** et une maison **1 892 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalage **Base** 244 ventes enregistrées Appartement 1 442€/m² ↓ −24,2 % sur un an Maison 1 892€/m² ↑ +3,0 % sur un an Budget médian 99k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 222**Maison **1 038**Appartement oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 1 9 2 2 1 1 18 6 5 8 20 4 oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│20 │1 038 €/m² │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │8 │1 921 €/m² │2 524 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │5 │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │18 │1 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 239 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │9 │1 731 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 000 et 1 550 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 371 à 1 570 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 2 0 1 0 1 573 772 972 1 171 1 371 1 570 1 770 1 969 2 169 **médiane 1 419** 1 000 1 550 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 199 €/m². Dernière vente connue le 20/10/2025. Extrêmes : 525 et 2 424 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│69 % │1 905 €/m²│84 m² │↑ +3,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │1 275 €/m²│58 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │13 % │1 921 €/m²│65 m² │↑ +2,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │525 €/m² │118 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 22/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 22/09/2025 · 25 863 │25 863 m²│1 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────── 12/09/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 12/09/2025 · 158 m² │158 m² │62 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 09/09/2025 · 90 m² │90 m² │200 000 €│2 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 08/08/2025 · 130 m² │130 m² │116 329 €│895 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 50 m² │50 m² │126 180 €│2 524 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 62 m² │62 m² │140 000 €│2 258 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 90 m² │90 m² │142 212 €│1 580 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 3 pièces20/06/2025 · 62 m² │62 m² │140 000 €│2 258 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces19/06/2025 · 93 m² │93 m² │165 300 €│1 777 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/05/2025 · 85 m² │85 m² │137 000 €│1 612 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/05/2025 · 74 m² │74 m² │52 080 € │704 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 09/05/2025 · 168 m² │168 m² │160 000 €│952 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces15/04/2025 · 113 m² │113 m² │140 000 €│1 239 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │67 │1 038 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │39 │1 873 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │46 │1 349 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à déc.│39 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │49 │1 465 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boussens ? En médiane sur 12 mois, 1 442 €/m² pour un appartement et 1 892 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025. Combien de temps pour vendre à Boussens ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Boussens, à **1 442 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Roquefort-sur-Garonne](ht│4 726 € │50 │2,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ oquefort-sur-garonne-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martory](https://pr│2 446 € │↓ −21,0 %│81 │3,7 km escriptio.fr/dvf/saint-mar│ │ │ │ tory-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mazères-sur-Salat](https:│1 797 € │↑ +32,7 %│37 │4,5 km //prescriptio.fr/dvf/mazer│ │ │ │ es-sur-salat-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Palaminy](https://prescri│2 370 € │117 │8,4 km ptio.fr/dvf/palaminy-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aurignac](https://prescri│1 383 € │↓ −31,5 %│55 │8,4 km ptio.fr/dvf/aurignac-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mondavezan](https://presc│4 022 € │41 │9,8 km riptio.fr/dvf/mondavezan-3│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mane](https://prescriptio│1 359 € │57 │10,6 km .fr/dvf/mane-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labarthe-Inard](https://p│1 855 € │73 │12,6 km rescriptio.fr/dvf/labarthe│ │ │ -inard-31) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boussens. Dernière vente connue le 20/10/2025. Boussens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boussens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boussens - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/boussens) - [Génie civil près de Boussens](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Étanchéiste de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/31) - [Charpente métallique dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/31) - [Trouver un professionnel : démolition (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Élix-le-Château2 722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-elix-le-chateau-31) - [Miramont-de-Comminges3 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/miramont-de-comminges-31) - [Lafitte-Vigordane1 923 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lafitte-vigordane-31) - [Aspet2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aspet-31)