# Prix immobilier Boussay (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boussay (44) : appartement 2 225 €/m², maison 1 971 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boussay-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Boussay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 44022 2 884 habitants · 109 hab./km² # Prix immobilier Boussay (44) Un appartement s'y vend **2 225 €/m²** et une maison **1 971 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 052 ventes enregistrées Appartement 2 225€/m² ↓ −63,2 % sur un an Maison 1 971€/m² ↑ +17,1 % sur un an Budget médian 159k€ appartement ; maison : 179 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 405 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 405**Maison **2 294**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025 23 7 32 12 8 31 11 3 5 12 1 36 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │36 │2 405 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │1 831 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 936 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │2 113 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │31 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │8 │2 294 €/m² │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │12 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │32 │1 864 €/m² │2 543 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │1 517 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │23 │1 703 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 864 et 2 225 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 749 à 6 296 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 0 0 0 0 0 0 4 1 371 1 918 2 465 3 013 3 560 4 107 4 655 5 202 5 749 **médiane 2 157** 1 864 2 225 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 547 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 571 et 2 294 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │2 022 €/m²│100 m² │↑ +17,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │1 864 €/m²│60 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 294 €/m²│34 m² │↑ +12,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 30/12/2025 · 216 │216 m² │314 000 €│1 454 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 24/12/2025 · 140 │140 m² │129 000 €│921 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 73 │73 m² │180 000 €│2 466 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 210 │210 m² │218 000 €│1 038 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 62 │62 m² │156 000 €│2 516 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces03/11/2025 · 71 m² │71 m² │130 000 €│1 831 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 13/10/2025 · 232 │232 m² │290 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 100 │100 m² │193 600 €│1 936 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │181 │2 079 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │231 │3 950 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │153 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │171 │3 312 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │273 │1 414 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boussay ? En médiane sur 12 mois, 2 225 €/m² pour un appartement et 1 971 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boussay ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Boussay, à **2 225 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gétigné](https://prescripti│2 167 € │↓ −22,7 %│234 │4,8 km o.fr/dvf/getigne-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mouzillon](https://prescrip│2 256 € │↓ −43,7 %│207 │11,6 km tio.fr/dvf/mouzillon-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 566 € │208 │14,5 km Regrippière](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-regrippiere-4│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Lumine-de-Clisson](ht│1 600 € │106 │15,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-lumine-de-clisson-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 546 € │↓ −6,0 % │315 │16,8 km Pallet](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/le-pallet-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Remouillé](https://prescrip│2 589 € │↓ −78,1 %│66 │16,9 km tio.fr/dvf/remouille-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maisdon-sur-Sèvre](https://│2 313 € │201 │18,3 km prescriptio.fr/dvf/maisdon-s│ │ │ ur-sevre-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aigrefeuille-sur-Maine](htt│2 872 € │↑ +8,1 % │181 │18,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/aigr│ │ │ │ efeuille-sur-maine-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boussay. Dernière vente connue le 30/12/2025. Boussay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boussay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boussay - [Permis de construire33 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/boussay) - [Ciment, chaux et plâtre près de Boussay](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Maçon de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/44) - [Constructeur de maisons dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/44) - [Trouver un professionnel : couvreur (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chapelle-Heulin1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-heulin-44) - [Le Landreau3 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-landreau-44) - [La Planche1 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-planche-44) - [Vieillevigne5 882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vieillevigne-44)