# Prix immobilier Boussais (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boussais (79) : appartement 1 038 €/m², maison 1 106 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boussais-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Boussais Marché peu tendu · 0/100 INSEE 79047 446 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Boussais (79) Un appartement s'y vend **1 038 €/m²** et une maison **1 106 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 433 ventes enregistrées Appartement 1 038€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 106€/m² ↓ −43,5 % sur un an Budget médian 83k€ appartement ; maison : 107 k€ Loyer estimé 4,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **720 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **720**Maison **1 038**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 11 1 10 4 21 10 22 8 3 1 7 8 sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 353 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │2 969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │586 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │21 │1 057 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 164 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│11 │1 038 €/m² │1 406 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │753 €/m² │90 m² │↓ −43,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 106 €/m² en tête de page, 753 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 17/12/2025 · 78 m² │78 m² │56 650 € │726 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 01/12/2025 · 100 m²│100 m² │71 350 € │714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 94 m²│94 m² │128 750 €│1 370 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 85 m²│85 m² │115 000 €│1 353 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 115 m² │115 m² │86 560 € │753 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/06/2025 · 69 m²│69 m² │42 000 € │609 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 2 pièces (14 biens) 23/04/2025 · 100 │100 m² │95 000 € │950 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 26/02/2025 · 90 m²│90 m² │48 000 € │533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 9 pièces (7 biens) 24/02/2025 · 281 │281 m² │179 510 €│639 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/01/2025 · 175 │175 m² │185 000 €│1 057 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │69 │1 038 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │88 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │125 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │76 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boussais ? En médiane sur 12 mois, 1 038 €/m² pour un appartement et 1 106 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boussais ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 80 km Boussais, à **1 038 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des six communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fénery](https://prescriptio.fr/dvf/fener│963 € │32 │16,3 km y-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pas-de-Jeu](https://prescriptio.fr/dvf/p│857 € │60 │24,0 km as-de-jeu-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bretignolles](https://prescriptio.fr/dvf│1 078 € │120 │25,4 km /bretignolles-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Mâcon](https://prescript│1 977 € │39 │26,0 km io.fr/dvf/saint-martin-de-macon-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sciecq](https://prescriptio.fr/dvf/sciec│6 854 € │52 │52,0 km q-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues](ht│1 249 € │44 │78,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/fontenille-saint│ │ │ -martin-d-entraigues-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boussais. Dernière vente connue le 18/12/2025. Boussais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boussais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boussais - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/boussais) - [Démolition près de Boussais](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Électricien des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/79) - [Peintre dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/79) - [Trouver un professionnel : menuisier (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)