# Prix immobilier Bournezeau (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bournezeau (85) : appartement 11 818 €/m², maison 1 734 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bournezeau-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Bournezeau Marché tendu · 100/100 INSEE 85034 3 452 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Bournezeau (85) Un appartement s'y vend **11 818 €/m²** et une maison **1 734 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 960 ventes enregistrées Appartement 11 818€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 734€/m² ↓ −12,7 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 47,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **775 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **775**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025 8 8 24 5 28 8 14 8 31 10 2 43 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │43 │775 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│31 │1 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 232 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │28 │1 499 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │24 │1 693 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 603 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 914 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 650 €/m²│84 m² │↓ −12,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons6 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 10 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 516 m² │516 m² │200 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 16/12/2025 · 1 344 │1 344 m²│12 797 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 106 m² │106 m² │132 000 €│1 245 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial05/12/2025 · 200 m² │200 m² │187 500 €│938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 103 m² │103 m² │170 000 €│1 650 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 75 m² │75 m² │157 000 €│2 093 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 46 m² │46 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 180 m² │180 m² │180 000 €│1 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │189 ─────┼────── 2024 │168 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │289 │11 818 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │211 ─────┼────── 2021 │141 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bournezeau ? En médiane sur 12 mois, 11 818 €/m² pour un appartement et 1 734 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bournezeau ? Environ 125 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bournezeau, à **11 818 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Hermine](https://pre│3 125 € │228 │9,4 km scriptio.fr/dvf/sainte-hermi│ │ │ ne-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Martin-des-Noyers](ht│10 501 € │108 │11,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-martin-des-noyers-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │3 361 € │↑ +566,7 %│182 │11,8 km Chaize-le-Vicomte](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-chaize-│ │ │ │ le-vicomte-85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mareuil-sur-Lay-Dissais](ht│1 385 € │↑ +179,3 %│210 │12,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ │ euil-sur-lay-dissais-85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rives de │3 396 € │277 │15,6 km l'Yon](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/rives-de-l-yon-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Gemme-la-Plaine](htt│3 919 € │155 │17,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ te-gemme-la-plaine-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mouchamps](https://prescrip│2 788 € │310 │19,1 km tio.fr/dvf/mouchamps-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nalliers](https://prescript│1 303 € │113 │19,9 km io.fr/dvf/nalliers-85) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bournezeau. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bournezeau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bournezeau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bournezeau - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/bournezeau) - [Architecte près de Bournezeau](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Travaux spécialisés de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/85) - [Économiste de la construction dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/85) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Champ-Saint-Père2 151 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-champ-saint-pere-85) - [Vendrennes2 194 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vendrennes-85) - [Nesmy28 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nesmy-85) - [Mouilleron-Saint-Germain4 093 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouilleron-saint-germain-85)