# Prix immobilier Bournazel (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bournazel (12) : appartement 2 054 €/m², maison 1 727 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bournazel-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Bournazel Marché équilibré · 43/100 INSEE 12031 327 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Bournazel (12) Un appartement s'y vend **2 054 €/m²** et une maison **1 727 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 211 ventes enregistrées Appartement 2 054€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 727€/m² ↑ +28,5 % sur un an Budget médian 219k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 600**Maison **2 054**Appartement sept. oct. déc. janv. juin févr. mars avr. juin sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 3 3 3 8 8 14 6 17 8 3 2 7 sept. oct. déc. janv. juin févr. mars avr. juin sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 827 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │1 507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 149 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │2 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │8 │1 245 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │3 │1 373 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │3 │600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│3 │554 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 520 et 4 657 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 035 à 1 494 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 0 0 0 0 1 1 1 035 1 494 1 953 2 412 2 871 3 331 3 790 4 249 4 708 **médiane 2 054** 1 520 4 657 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 459 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 992 et 5 212 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│58 % │1 600 €/m²│104 m² │↑ +28,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │17 % │4 935 €/m²│44 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │8 % │2 054 €/m²│57 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │8 % │992 €/m² │118 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │8 % │1 520 €/m²│144 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 727 €/m² en tête de page, 1 600 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 17 plus récentes Tous8 Appartements2 Maisons6 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 200 m² │200 m² │160 000 €│800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 06/06/2025 · 208 m² │208 m² │190 000 €│913 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 29/04/2025 · 130 m² │130 m² │200 000 €│1 538 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 28/04/2025 · 156 m² │156 m² │230 300 €│1 476 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces28/03/2025 · 121 m² │121 m² │260 060 €│2 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 14/02/2025 · 175 │175 m² │117 100 €│669 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Appartement, 6 pièces (10 biens) 14/02/2025 · 233 │233 m² │218 900 €│939 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/06/2024 · 53 m² │53 m² │66 000 € │1 245 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │57 │2 054 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │16 juin │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│39 ────────────────┼────── 2022 févr. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │45 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bournazel ? En médiane sur 12 mois, 2 054 €/m² pour un appartement et 1 727 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bournazel ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bournazel, à **2 054 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Belcastel](https://presc│4 156 € │33 │7,5 km riptio.fr/dvf/belcastel-1│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Privezac](https://prescr│1 737 € │29 │10,3 km iptio.fr/dvf/privezac-12)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Drulhe](https://prescrip│1 968 € │114 │13,5 km tio.fr/dvf/drulhe-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Compolibat](https://pres│4 362 € │45 │13,6 km criptio.fr/dvf/compolibat│ │ │ -12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bouillac](https://prescr│2 105 € │↑ +187,0 %│64 │16,2 km iptio.fr/dvf/bouillac-12)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Salles-Courbatiès](https│1 187 € │37 │17,5 km ://prescriptio.fr/dvf/sal│ │ │ les-courbaties-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sénergues](https://presc│1 695 € │68 │19,4 km riptio.fr/dvf/senergues-1│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Félix-de-Lunel](ht│2 283 € │19 │20,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-felix-de-lunel-12) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bournazel. Dernière vente connue le 29/12/2025. Bournazel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bournazel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bournazel - [Maçon près de Bournazel](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Constructeur de maisons de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/12) - [Couvreur dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/12) - [Trouver un professionnel : terrassier (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Muret-le-Château1 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/muret-le-chateau-12) - [Villecomtal1 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villecomtal-12) - [Espeyrac1 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espeyrac-12) - [Pradinas2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pradinas-12)