# Prix immobilier Bourgogne-Fresne (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bourgogne-Fresne (51) : appartement 1 167 €/m², maison 2 466 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bourgogne-fresne-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Bourgogne-Fresne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 51075 1 477 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Bourgogne-Fresne (51) Un appartement s'y vend **1 167 €/m²** et une maison **2 466 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 283 ventes enregistrées Appartement 1 167€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 466€/m² ↑ +5,7 % sur un an Budget médian 77k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 792**Maison déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 8 5 1 13 10 6 8 1 2 4 8 4 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │1 792 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │3 440 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │3 115 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 541 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │13 │2 007 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │3 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │3 395 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │3 272 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 536 €/m²│111 m² │↑ +5,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 120 m² │120 m² │215 000 €│1 792 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 168 m² │168 m² │100 000 €│595 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 100 m² │100 m² │210 000 €│2 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/10/2025 · 78 │78 m² │130 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 79 m² │79 m² │343 650 €│4 350 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces14/10/2025 · 154 m² │154 m² │389 750 €│2 531 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 87 m² │87 m² │271 000 €│3 115 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 97 m² │97 m² │250 000 €│2 577 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 165 m² │165 m² │433 500 €│2 627 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 11/06/2025 · 111 m² │111 m² │282 000 €│2 541 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces25/04/2025 · 113 m² │113 m² │220 000 €│1 947 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│51 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │34 │1 165 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │63 │1 588 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │47 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bourgogne-Fresne ? En médiane sur 12 mois, 1 167 €/m² pour un appartement et 2 466 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bourgogne-Fresne ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bourgogne-Fresne, à **1 167 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Auménancourt](https:│1 300 € │34 │4,1 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ aumenancourt-51) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boult-sur-Suippe](ht│7 222 € │35 │5,8 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/boult-sur-suippe-│ │ │ 51) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courcy](https://pres│1 940 € │23 │6,2 km criptio.fr/dvf/courcy│ │ │ -51) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loivre](https://pres│1 947 € │48 │7,9 km criptio.fr/dvf/loivre│ │ │ -51) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Isles-sur-Suippe](ht│5 288 € │31 │9,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/isles-sur-suippe-│ │ │ 51) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cernay-lès-Reims](ht│2 420 € │60 │10,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/cernay-les-reims-│ │ │ 51) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hermonville](https:/│21 875 € │25 │12,3 km /prescriptio.fr/dvf/h│ │ │ ermonville-51) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cormicy](https://pre│3 392 € │↓ −72,1 %│61 │14,4 km scriptio.fr/dvf/cormi│ │ │ │ cy-51) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourgogne-Fresne. Dernière vente connue le 23/12/2025. Bourgogne-Fresne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bourgogne-Fresne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bourgogne-Fresne - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/bourgogne-fresne) - [Architecte près de Bourgogne-Fresne](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Travaux spécialisés de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/51) - [Économiste de la construction dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/51) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Taissy2 052 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taissy-51) - [Gueux3 206 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gueux-51) - [Muizon1 472 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/muizon-51) - [Sillery2 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sillery-51)