# Prix immobilier Bourgneuf (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bourgneuf (17) : appartement 5 000 €/m², maison 3 227 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bourgneuf-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Bourgneuf Marché tendu · 83/100 INSEE 17059 1 463 habitants · 563 hab./km² # Prix immobilier Bourgneuf (17) Un appartement s'y vend **5 000 €/m²** et une maison **3 227 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 373 ventes enregistrées Appartement 5 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 227€/m² ↑ +13,3 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 363 k€ Loyer estimé 20,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 057 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 057**Maison déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 1 6 1 6 10 4 1 1 1 14 18 4 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │3 057 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │18 │4 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │5 336 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │2 480 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │2 712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 872 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │3 061 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │3 105 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │3 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │1 693 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 636 €/m²│115 m² │↑ +13,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 227 €/m² en tête de page, 3 636 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 126 m²│126 m² │262 500 €│2 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces10/12/2025 · 51 m² │51 m² │205 550 €│4 030 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 19/11/2025 · 504 │504 m² │523 600 €│1 039 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 83 m² │83 m² │275 400 €│3 318 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 115 m² │115 m² │457 520 €│3 978 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 112 m²│112 m² │419 000 €│3 741 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 10 pièces (12 biens) 22/10/2025 · 792 │792 m² │615 027 €│777 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces08/08/2025 · 122 m² │122 m² │302 540 €│2 480 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces30/07/2025 · 89 m² │89 m² │241 350 €│2 712 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/06/2025 · 94 m² │94 m² │364 000 €│3 872 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 139 m²│139 m² │347 000 €│2 496 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 06/05/2025 · 91 m² │91 m² │330 000 €│3 626 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces28/04/2025 · 102 m² │102 m² │305 000 €│2 990 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/04/2025 · 118 m²│118 m² │380 000 €│3 220 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 31/01/2025 · 96 m² │96 m² │349 100 €│3 636 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │39 ────────────────┼────── 2023 │71 ────────────────┼────── 2022 │84 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │104 │5 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bourgneuf ? En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 3 227 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bourgneuf ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bourgneuf, à **5 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clavette](https://pres│3 422 € │↑ +4,7 % │96 │2,7 km criptio.fr/dvf/clavette│ │ │ │ -17) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Christophe](http│5 048 € │↓ −28,7 %│101 │6,0 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-christophe-17) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ouen-d'Aunis](ht│3 094 € │90 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-ouen-d-aunis-17│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Croix-Chapeau](https:/│4 002 € │67 │7,4 km /prescriptio.fr/dvf/cro│ │ │ ix-chapeau-17) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villedoux](https://pre│2 967 € │92 │9,0 km scriptio.fr/dvf/villedo│ │ │ ux-17) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thairé](https://prescr│1 477 € │122 │10,0 km iptio.fr/dvf/thaire-17)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vivien](https://│10 972 € │41 │10,2 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vivien-17) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nuaillé-d'Aunis](https│5 867 € │60 │10,8 km ://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ uaille-d-aunis-17) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourgneuf. Dernière vente connue le 23/12/2025. Bourgneuf en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bourgneuf Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bourgneuf - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/bourgneuf) - [Maçon près de Bourgneuf](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Constructeur de maisons de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/17) - [Couvreur dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/17) - [Trouver un professionnel : terrassier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Virson4 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/virson-17) - [Le Thou5 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-thou-17) - [Forges7 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/forges-17) - [Ballon2 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ballon-17)