# Prix immobilier Bourgbarré (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bourgbarré (35) : appartement 2 615 €/m², maison 2 623 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bourgbarre-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Bourgbarré Marché peu tendu · 12/100 INSEE 35032 4 804 habitants · 325 hab./km² # Prix immobilier Bourgbarré (35) Un appartement s'y vend **2 615 €/m²** et une maison **2 623 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 932 ventes enregistrées Appartement 2 615€/m² ↑ +15,3 % sur un an Maison 2 623€/m² ↑ +4,5 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 278 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 833 €/m²** et la maison **2 355 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 355**Maison **2 833**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 en 2025 16 8 10 3 5 6 9 9 20 5 7 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │2 833 €/m² │2 355 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │7 │2 730 €/m² │2 476 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │5 │1 809 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│20 │2 555 €/m² │2 631 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │9 │2 683 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │9 │2 615 €/m² │2 931 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │6 │3 108 €/m² │2 976 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │5 │2 178 €/m² │2 775 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │3 │2 689 €/m² │2 561 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │10 │2 880 €/m² │2 581 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │8 │2 667 €/m² │2 546 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │16 │2 731 €/m² │2 767 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 523 et 2 823 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 199 à 2 334 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 5 11 5 1 6 6 5 3 1 928 2 064 2 199 2 334 2 469 2 604 2 740 2 875 3 010 **médiane 2 681** 2 523 2 823 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 136 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 809 et 3 108 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│69 % │2 683 €/m²│103 m² │↑ +4,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │2 709 €/m²│64 m² │↑ +18,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │2 506 €/m²│49 m² │↑ +7,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │2 650 €/m²│80 m² │↑ +14,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements4 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 5 pièces20/12/2025 · 80 m² │80 m² │179 000 €│2 238 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 7 pièces16/12/2025 · 129 m² │129 m² │319 000 €│2 473 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 51 │51 m² │144 500 €│2 833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 91 m² │91 m² │170 000 €│1 868 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 95 m² │95 m² │293 000 €│3 084 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 63 │63 m² │172 000 €│2 730 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 47 │47 m² │85 000 € │1 809 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces26/09/2025 · 106 m² │106 m² │287 900 €│2 716 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 69 │69 m² │185 000 €│2 681 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 132 m² │132 m² │369 500 €│2 799 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 93 m² │93 m² │225 000 €│2 419 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │108 │2 689 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │158 │2 717 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │178 │2 860 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │192 │2 875 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │240 │2 506 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bourgbarré ? En médiane sur 12 mois, 2 615 €/m² pour un appartement et 2 623 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bourgbarré ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bourgbarré, à **2 615 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Crevin est en dessous. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Orgères](https:/│2 672 € │↑ +10,5 % │162 │2,9 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/orgeres-35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Corps-Nuds](http│2 845 € │↓ −63,2 % │148 │4,0 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/corps-nuds-│ │ │ │ 35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Erblon](ht│2 877 € │↑ +2,0 % │122 │4,4 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/saint-erb│ │ │ │ lon-35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Armel](htt│2 635 € │↑ +4,7 % │87 │4,9 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/saint-arme│ │ │ │ l-35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-Péan](https│2 927 € │↑ +13,7 % │191 │6,3 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/pont-pean-35│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Crevin](https://│2 338 € │↑ +8,8 % │158 │6,4 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/crevin-35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Laillé](https://│2 693 € │↑ +4,9 % │176 │6,5 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/laille-35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nouvoitou](https│2 734 € │↑ +101,7 %│180 │7,5 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/nouvoitou-35│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourgbarré. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bourgbarré en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **24 logements**, ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE, Bourgbarré. autorisé en 2025 · en cours **28 logements**, ESPACIL ACCESSION, Bourgbarré. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Bourgbarré](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/bourgbarre) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bourgbarré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bourgbarré - [Permis de construire25 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/bourgbarre) - [Taille de pierre près de Bourgbarré](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Portes et fenêtres métal de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/35) - [Béton et préfabriqués dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/35) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bourg-des-Comptes2 233 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-des-comptes-35) - [Domloup2 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domloup-35) - [Pléchâtel2 044 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plechatel-35) - [Chavagne2 641 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavagne-35)