# Prix immobilier Bourg-Saint-Maurice (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bourg-Saint-Maurice (73) : appartement 4 751 €/m², maison 4 297 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bourg-saint-maurice-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Bourg-Saint-Maurice Marché tendu · 75/100 INSEE 73054 7 270 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Bourg-Saint-Maurice (73) Un appartement s'y vend **4 751 €/m²** et une maison **4 297 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 007 ventes enregistrées Appartement 4 751€/m² ↑ +1,4 % sur un an Maison 4 297€/m² ↓ −33,0 % sur un an Budget médian 181k€ appartement ; maison : 367 k€ Loyer estimé 19,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 321 €/m²** et la maison **4 965 €/m²**. Chaque mois ne compte que 26 à 149 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 965**Maison **6 321**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 909 en 2025 44 67 41 149 26 50 103 48 87 97 79 118 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │118 │6 321 €/m² │4 965 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │79 │6 288 €/m² │4 337 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │97 │6 165 €/m² │3 904 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│87 │6 406 €/m² │2 617 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │48 │5 548 €/m² │846 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │103 │5 648 €/m² │4 475 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │50 │6 738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │26 │4 548 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │149 │4 983 €/m² │4 025 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │41 │4 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │67 │5 030 €/m² │4 695 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │44 │6 818 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 523 et 8 214 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 921 à 8 060 €/m², avec 228 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 198 228 74 22 20 8 2 2 24 1 782 4 921 8 060 11 199 14 338 17 476 20 615 23 754 26 893 **médiane 5 747** 4 523 8 214 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 139 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 879 et 44 683 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │40 % │6 120 €/m²│27 m² │↑ +2,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │27 % │6 821 €/m²│33 m² │↑ +9,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │5 153 €/m²│62 m² │↓ −10,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │4 344 €/m²│79 m² │↑ +1,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │5 % │3 497 €/m²│98 m² │↓ −33,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 952 €/m²│98 m² │↓ −5,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 297 €/m² en tête de page, 3 497 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 3 ───────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord CHL ISERAN │8 056 €/m²│126 │↑ +13,1 % ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV ANTOINE │4 851 €/m²│106 │↑ +2,7 % BORREL │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV ROBERT BLANC │4 738 €/m²│40 │↓ −14,4 % ───────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements15 Maisons1 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 1 pièce31/12/2025 · 18 m² │18 m² │135 000 €│7 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 120 │120 m² │416 570 €│3 471 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 20 m² │20 m² │46 000 € │2 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (7 biens) 30/12/2025 · 139 │139 m² │714 935 €│5 143 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 28 m² │28 m² │123 000 €│4 393 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 20 m² │20 m² │35 500 € │1 775 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 25 m² │25 m² │85 000 € │3 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 29/12/2025 · 27 m²│27 m² │158 140 €│5 857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 85 m² │85 m² │557 750 €│6 562 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 1 pièce24/12/2025 · 19 m² │19 m² │99 000 € │5 211 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 97 │97 m² │400 000 €│4 124 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 25 m² │25 m² │170 000 €│6 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 28 m² │28 m² │144 665 €│5 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces22/12/2025 · 25 m² │25 m² │150 000 €│6 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 86 │86 m² │337 000 €│3 919 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 33 │33 m² │285 000 €│8 636 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 19/12/2025 · 29 m²│29 m² │163 680 €│5 644 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 19/12/2025 · 37 m²│37 m² │160 000 €│4 324 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │909 │5 906 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │778 │5 631 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │896 │5 072 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 026 │4 570 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 096 │3 816 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bourg-Saint-Maurice ? En médiane sur 12 mois, 4 751 €/m² pour un appartement et 4 297 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Bourg-Saint-Maurice ? Zone Nord (8 056 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (4 738 €/m²). Combien de temps pour vendre à Bourg-Saint-Maurice ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Bourg-Saint-Maurice, à **4 751 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La Plagne │5 080 € │↓ −27,6 %│1167 │11,5 km Tarentaise](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-plagne-tarenta│ │ │ │ ise-73) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aime-la-Plagne](https://pre│4 004 € │↑ +4,0 % │574 │15,9 km scriptio.fr/dvf/aime-la-plag│ │ │ │ ne-73) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grand-Aigueblanche](https:/│3 309 € │↑ +0,3 % │256 │25,2 km /prescriptio.fr/dvf/grand-ai│ │ │ │ gueblanche-73) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ugine](https://prescriptio.│2 199 € │↓ −1,2 % │282 │29,1 km fr/dvf/ugine-73) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-d'Albigny](htt│2 442 € │↑ +27,1 %│266 │47,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-pierre-d-albigny-73) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Maurienne](ht│1 915 € │↑ +12,2 %│292 │54,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-jean-de-maurienne-73) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valgelon-La │2 053 € │↓ −29,7 %│152 │54,4 km Rochette](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/valgelon-la-rochett│ │ │ │ e-73) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montmélian](https://prescri│2 382 € │↓ −26,0 %│149 │57,6 km ptio.fr/dvf/montmelian-73) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourg-Saint-Maurice. Dernière vente connue le 31/12/2025. Bourg-Saint-Maurice en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **40 logements**, KAUFMAN & BROAD ALPES, Bourg-Saint-Maurice. autorisé en 2026 · en cours **60 logements**, COMMUNE DE BOURG SAINT MAURICE, Bourg-Saint-Maurice. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Bourg-Saint-Maurice](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/bourg-saint-maurice) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bourg-Saint-Maurice Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bourg-Saint-Maurice - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/bourg-saint-maurice) - [Économiste de la construction près de Bourg-Saint-Maurice](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Contrôle technique de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/73) - [Géomètre dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/73) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barby3 052 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barby-73) - [Challes-les-Eaux3 612 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/challes-les-eaux-73) - [Saint-Alban-Leysse3 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-leysse-73) - [La Ravoire3 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ravoire-73)