# Prix immobilier Bourg-Saint-Bernard (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bourg-Saint-Bernard (31) : appartement 1 908 €/m², maison 2 584 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bourg-saint-bernard-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Bourg-Saint-Bernard Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31082 1 125 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Bourg-Saint-Bernard (31) Un appartement s'y vend **1 908 €/m²** et une maison **2 584 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 219 ventes enregistrées Appartement 1 908€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 584€/m² ↑ +47,9 % sur un an Budget médian 248k€ appartement ; maison : 269 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 457**Maison **1 350**Appartement juin juil. sept. déc. janv. févr. mars juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 5 3 5 9 9 4 4 1 11 1 2 1 juin juil. sept. déc. janv. févr. mars juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │3 457 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │11 │2 309 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │577 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 867 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │4 │1 350 €/m² │2 165 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │9 │1 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 752 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │1 701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │828 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │2 516 €/m²│93 m² │↑ +47,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │14 % │1 350 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 94 │94 m² │325 000 €│3 457 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 25/08/2025 · 68 │68 m² │114 450 €│1 683 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/08/2025 · 92 │92 m² │270 000 €│2 935 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces18/07/2025 · 260 m² │260 m² │150 000 €│577 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 4 pièces04/03/2025 · 100 m² │100 m² │286 700 €│2 867 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Appartement, 3 pièces28/02/2025 · 70 m² │70 m² │94 500 € │1 350 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/02/2025 · 79 │79 m² │171 000 €│2 165 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/12/2024 · 68 │68 m² │114 450 €│1 683 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 20/12/2024 · 260 │260 m² │228 849 €│880 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 4 pièces23/09/2024 · 94 m² │94 m² │138 500 €│1 473 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2024│Maison, 1 pièce04/09/2024 · 32 m² │32 m² │65 000 € │2 031 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │33 │1 350 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │52 │1 908 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │43 │1 590 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bourg-Saint-Bernard ? En médiane sur 12 mois, 1 908 €/m² pour un appartement et 2 584 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bourg-Saint-Bernard ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bourg-Saint-Bernard, à **1 908 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-de-Lages](ht│25 278 € │23 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-pierre-de-lages-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavalette](https://prescr│2 531 € │28 │9,4 km iptio.fr/dvf/lavalette-31)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aigrefeuille](https://pre│3 379 € │↑ +2,5 % │66 │10,4 km scriptio.fr/dvf/aigrefeuil│ │ │ │ le-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lauzerville](https://pres│2 210 € │19 │12,3 km criptio.fr/dvf/lauzerville│ │ │ -31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Odars](https://prescripti│9 514 € │21 │12,9 km o.fr/dvf/odars-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Auzielle](https://prescri│3 407 € │↑ +1,0 % │54 │13,0 km ptio.fr/dvf/auzielle-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pin-Balma](https://prescr│5 014 € │31 │13,4 km iptio.fr/dvf/pin-balma-31)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fourquevaux](https://pres│3 961 € │44 │13,5 km criptio.fr/dvf/fourquevaux│ │ │ -31) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourg-Saint-Bernard. Dernière vente connue le 10/12/2025. Bourg-Saint-Bernard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bourg-Saint-Bernard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bourg-Saint-Bernard - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/bourg-saint-bernard) - [Peintre près de Bourg-Saint-Bernard](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Menuisier de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/31) - [Plombier dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/31) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Auriac-sur-Vendinelle3 193 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auriac-sur-vendinelle-31) - [Labastide-Beauvoir1 981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labastide-beauvoir-31) - [Belberaud2 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belberaud-31) - [Villenouvelle1 735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villenouvelle-31)