# Prix immobilier Bourg-Saint-Andéol (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bourg-Saint-Andéol (07) : appartement 1 642 €/m², maison 2 041 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bourg-saint-andeol-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Bourg-Saint-Andéol Marché peu tendu · 20/100 INSEE 07042 7 661 habitants · 179 hab./km² # Prix immobilier Bourg-Saint-Andéol (07) Un appartement s'y vend **1 642 €/m²** et une maison **2 041 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 942 ventes enregistrées Appartement 1 642€/m² ↓ −11,7 % sur un an Maison 2 041€/m² ↑ +4,4 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 127 €/m²** et la maison **1 983 €/m²**. Chaque mois ne compte que 16 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 983**Maison **1 127**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 369 en 2025 42 28 33 39 25 38 53 21 29 23 22 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │1 127 €/m² │1 983 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │22 │2 051 €/m² │2 549 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │23 │6 574 €/m² │2 225 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│29 │3 378 €/m² │2 060 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │21 │919 €/m² │1 476 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │53 │1 359 €/m² │1 752 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │38 │5 442 €/m² │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │25 │915 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │39 │1 180 €/m² │1 670 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │33 │1 000 €/m² │2 378 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │28 │1 750 €/m² │1 885 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │42 │1 470 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **979 et 3 710 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 713 à 2 064 €/m², avec 77 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 77 28 6 5 5 2 2 3 4 713 2 064 3 414 4 765 6 115 7 465 8 816 10 166 11 517 **médiane 1 413** 979 3 710 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 351 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 536 et 16 829 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │55 % │2 126 €/m²│86 m² │↑ +4,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │16 % │1 168 €/m²│71 m² │↑ +11,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│9 % │6 611 €/m²│29 m² │↑ +130,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │9 % │1 338 €/m²│62 m² │↓ −13,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │6 049 €/m²│55 m² │↑ +85,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ │6 % │962 €/m² │85 m² │↓ −17,1 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV JEAN │4 919 €/m²│28 │↑ +71,2 % JAURES │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements8 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 69 │69 m² │56 950 € │825 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 116 m² │116 m² │230 000 €│1 983 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 114 m² │114 m² │90 000 € │789 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 11/12/2025 · 49 m²│49 m² │70 000 € │1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 92 m² │92 m² │260 000 €│2 826 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 45 m² │45 m² │106 000 €│2 356 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 71 │71 m² │96 000 € │1 352 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 172 m² │172 m² │215 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 17/11/2025 · 177 │177 m² │190 000 €│1 073 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 101 m² │101 m² │288 250 €│2 854 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 166 │166 m² │111 000 €│669 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 117 m² │117 m² │200 000 €│1 709 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 72 │72 m² │100 000 €│1 389 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 240 m² │240 m² │267 000 €│1 113 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 71 │71 m² │92 000 € │1 296 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 90 m² │90 m² │170 540 €│1 895 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 145 m² │145 m² │642 600 €│4 432 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 4 pièces09/10/2025 · 73 m² │73 m² │73 150 € │1 002 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │369 │1 414 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │329 │2 120 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │323 │1 374 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │478 │1 723 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │374 │1 258 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bourg-Saint-Andéol ? En médiane sur 12 mois, 1 642 €/m² pour un appartement et 2 041 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bourg-Saint-Andéol ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 80 km Bourg-Saint-Andéol, à **1 642 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des six communes comparables ; seule Privas est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 700 € │↑ +32,9 %│469 │19,8 km Teil](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-teil-07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Privas](https://prescri│1 555 € │↓ −1,4 % │417 │38,6 km ptio.fr/dvf/privas-07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 719 € │↑ +31,0 %│217 │49,2 km Voulte-sur-Rhône](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ │ voulte-sur-rhone-07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guilherand-Granges](htt│2 153 € │↑ +2,2 % │470 │65,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ guilherand-granges-07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Péray](https://pr│3 154 € │↑ +1,0 % │370 │65,2 km escriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ │ eray-07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tournon-sur-Rhône](http│2 195 € │↑ +9,6 % │593 │77,2 km s://prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ │ ournon-sur-rhone-07) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourg-Saint-Andéol. Dernière vente connue le 23/12/2025. Bourg-Saint-Andéol en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bourg-Saint-Andéol Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bourg-Saint-Andéol - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/bourg-saint-andeol) - [Génie civil près de Bourg-Saint-Andéol](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Étanchéiste de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/07) - [Charpente métallique dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/07) - [Trouver un professionnel : démolition (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)