# Prix immobilier Bourg-Fidèle (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bourg-Fidèle (08) : appartement 1 722 €/m², maison 1 235 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bourg-fidele-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Bourg-Fidèle Marché tendu · 68/100 INSEE 08078 818 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Bourg-Fidèle (08) Un appartement s'y vend **1 722 €/m²** et une maison **1 235 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 232 ventes enregistrées Appartement 1 722€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 235€/m² ↓ −8,2 % sur un an Budget médian 142k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 214 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 214**Maison **3 223**Appartement oct. nov. déc. janv. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 1 4 4 7 4 1 5 3 11 6 2 20 oct. nov. déc. janv. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │20 │1 214 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │941 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│11 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │3 223 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │1 808 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 294 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 203 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 306 et 3 384 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 463 à 1 693 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 1 463 1 693 1 923 2 153 2 383 2 613 2 843 3 072 3 302 **médiane 3 223** 2 306 3 384 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 230 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 390 et 3 545 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│79 % │1 104 €/m²│90 m² │↓ −8,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │14 % │3 384 €/m²│42 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │7 % │1 390 €/m²│102 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 235 €/m² en tête de page, 1 104 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 103 m² │103 m² │125 000 €│1 214 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/11/2025│Maison (2 biens) 12/11/2025 · 2 m² │2 m² │8 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces27/10/2025 · 77 m² │77 m² │85 000 € │1 104 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 90 m² │90 m² │70 000 € │778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 112 m² │112 m² │61 000 € │545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 94 m² │94 m² │52 500 € │559 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 31/07/2025 · 186 │186 m² │141 800 €│762 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/03/2025 · 160 m² │160 m² │36 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/03/2025 · 130 m² │130 m² │235 000 €│1 808 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/01/2025 · 170 m² │170 m² │195 000 €│1 147 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 6 pièces29/01/2025 · 110 m² │110 m² │74 000 € │673 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/12/2024 · 156 m² │156 m² │94 000 € │603 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/11/2024 · 158 m² │158 m² │95 000 € │601 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 4 pièces31/10/2024 · 85 m² │85 m² │85 000 € │1 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │59 │3 223 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │39 │2 054 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │42 │979 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bourg-Fidèle ? En médiane sur 12 mois, 1 722 €/m² pour un appartement et 1 235 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bourg-Fidèle ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bourg-Fidèle, à **1 722 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Harcy](https://presc│11 714 € │17 │5,0 km riptio.fr/dvf/harcy-0│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │985 € │35 │6,0 km Mazures](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/les-ma│ │ │ zures-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Maubert-Fontaine](ht│1 780 € │↓ −17,0 %│40 │8,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/maubert-fontaine-│ │ │ │ 08) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lonny](https://presc│2 956 € │47 │8,8 km riptio.fr/dvf/lonny-0│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sormonne](https://pr│1 346 € │24 │9,3 km escriptio.fr/dvf/sorm│ │ │ onne-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Éteignières](https:/│1 203 € │36 │10,1 km /prescriptio.fr/dvf/e│ │ │ teignieres-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Deville](https://pre│2 630 € │55 │10,3 km scriptio.fr/dvf/devil│ │ │ le-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tournes](https://pre│4 808 € │27 │11,9 km scriptio.fr/dvf/tourn│ │ │ es-08) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourg-Fidèle. Dernière vente connue le 18/12/2025. Bourg-Fidèle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bourg-Fidèle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bourg-Fidèle - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/bourg-fidele) - [Constructeur de maisons près de Bourg-Fidèle](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Couvreur des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/08) - [Terrassier dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/08) - [Trouver un professionnel : génie civil (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rouvroy-sur-Audry7 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouvroy-sur-audry-08) - [Auvillers-les-Forges2 282 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auvillers-les-forges-08) - [Joigny-sur-Meuse2 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/joigny-sur-meuse-08) - [Thilay1 277 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thilay-08)