# Prix immobilier Bourg-des-Comptes (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bourg-des-Comptes (35) : appartement 2 233 €/m², maison 2 268 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bourg-des-comptes-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Bourg-des-Comptes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35033 3 411 habitants · 146 hab./km² # Prix immobilier Bourg-des-Comptes (35) Un appartement s'y vend **2 233 €/m²** et une maison **2 268 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 043 ventes enregistrées Appartement 2 233€/m² ↑ +50,5 % sur un an Maison 2 268€/m² ↓ −6,7 % sur un an Budget médian 134k€ appartement ; maison : 258 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 973 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 973**Maison **2 231**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 224 en 2025 8 3 28 1 11 60 50 8 31 10 6 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │2 973 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │6 │2 231 €/m² │2 220 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │1 977 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│31 │4 226 €/m² │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │8 │2 209 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │50 │2 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │60 │2 063 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │2 411 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │28 │2 035 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 439 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 144 et 5 049 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 254 à 3 063 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 0 2 0 0 0 0 1 2 254 3 063 3 872 4 681 5 490 6 299 7 108 7 917 8 726 **médiane 3 622** 3 144 5 049 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 809 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 231 et 10 348 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │2 150 €/m²│114 m² │↓ −6,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │5 049 €/m²│58 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │5 % │2 667 €/m²│65 m² │↑ +10,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 268 €/m² en tête de page, 2 150 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 71 m² │71 m² │211 100 €│2 973 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 127 m² │127 m² │281 900 €│2 220 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 65 m² │65 m² │145 000 €│2 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 110 m² │110 m² │290 000 €│2 636 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 123 m² │123 m² │257 440 €│2 093 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 94 m² │94 m² │6 040 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 94 m² │94 m² │175 000 €│1 862 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces09/10/2025 · 88 m² │88 m² │140 000 €│1 591 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/09/2025 · 105 │105 m² │110 000 €│1 048 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 60 m² │60 m² │160 000 €│2 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 3 pièces (12 biens) 16/09/2025 · 303 m² │303 m² │289 750 €│956 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces05/09/2025 · 75 m² │75 m² │220 000 €│2 933 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 05/09/2025 · 234 m² │234 m² │240 000 €│1 026 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 125 m² │125 m² │250 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 262 m² │262 m² │235 000 €│897 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │224 │3 228 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │207 │2 407 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │137 │2 220 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │144 │2 133 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │245 │2 062 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bourg-des-Comptes ? En médiane sur 12 mois, 2 233 €/m² pour un appartement et 2 268 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bourg-des-Comptes ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bourg-des-Comptes, à **2 233 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crevin](https://│2 338 € │↑ +8,8 % │158 │4,4 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/crevin-35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pléchâtel](https│2 044 € │126 │5,4 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/plechatel-35│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Senoux](ht│1 104 € │120 │5,4 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/saint-sen│ │ │ oux-35) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bourgbarré](http│2 615 € │↑ +15,3 %│107 │9,6 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/bourgbarre-│ │ │ │ 35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-Péan](https│2 927 € │↑ +13,7 %│191 │9,8 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/pont-pean-35│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Guignen](https:/│2 669 € │247 │10,3 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/guignen-35) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Erblon](ht│2 877 € │↑ +2,0 % │122 │11,9 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/saint-erb│ │ │ │ lon-35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lassy](https://p│2 570 € │105 │12,1 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /lassy-35) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourg-des-Comptes. Dernière vente connue le 22/12/2025. Bourg-des-Comptes en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **31 logements**, SCCV BDC SAINT THOMAS, Bourg-des-Comptes. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Bourg-des-Comptes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/bourg-des-comptes) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bourg-des-Comptes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bourg-des-Comptes - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/bourg-des-comptes) - [Carreleur près de Bourg-des-Comptes](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Chauffagiste de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/35) - [Entreprise de finition dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/35) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corps-Nuds2 845 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corps-nuds-35) - [Goven2 287 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goven-35) - [Saint-Armel2 635 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-armel-35) - [Chavagne2 641 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavagne-35)