# Prix immobilier Bourg-de-Visa (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bourg-de-Visa (82) : appartement 750 €/m², maison 1 359 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bourg-de-visa-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Bourg-de-Visa Marché peu tendu · 0/100 INSEE 82022 396 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Bourg-de-Visa (82) Un appartement s'y vend **750 €/m²** et une maison **1 359 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 383 ventes enregistrées Appartement 750€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 359€/m² ↓ −45,4 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 3,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **736 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **678**Maison **736**Appartement juin oct. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 6 1 3 1 1 8 9 6 11 1 4 5 juin oct. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │5 │736 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │678 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 221 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │9 ──────────────┼────── mars 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │850 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │6 │1 100 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │689 €/m² │100 m² │↓ −45,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │736 €/m² │140 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 359 €/m² en tête de page, 689 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 140 m² │140 m² │103 000 €│736 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 30/10/2025 · 3 210 │3 210 m²│80 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces23/07/2025 · 90 m² │90 m² │62 000 € │689 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 160 m² │160 m² │82 500 € │516 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 04/07/2025 · 152 m² │152 m² │103 000 €│678 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/06/2025│Maison, 2 pièces20/06/2025 · 43 m² │43 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 12/06/2025 · 100 m² │100 m² │222 115 €│2 221 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 2 pièces18/02/2025 · 40 m² │40 m² │34 000 € │850 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/12/2024 · 100 m² │100 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/06/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/06/2024 · 160 m² │160 m² │150 000 €│938 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │46 │736 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│55 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │117 │1 982 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │53 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bourg-de-Visa ? En médiane sur 12 mois, 750 €/m² pour un appartement et 1 359 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Combien de temps pour vendre à Bourg-de-Visa ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bourg-de-Visa, à **750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brassac](https://prescriptio│2 855 € │23 │3,4 km .fr/dvf/brassac-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Roquecor](https://prescripti│3 059 € │↑ +2,6 % │94 │7,8 km o.fr/dvf/roquecor-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castelsagrat](https://prescr│1 411 € │42 │8,4 km iptio.fr/dvf/castelsagrat-82)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Amans-du-Pech](https:/│5 238 € │30 │8,6 km /prescriptio.fr/dvf/saint-ama│ │ │ ns-du-pech-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clair](https://prescri│2 663 € │27 │10,7 km ptio.fr/dvf/saint-clair-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gasques](https://prescriptio│7 068 € │110 │11,4 km .fr/dvf/gasques-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-Lespinasse](ht│2 173 € │44 │14,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-lespinasse-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel](https://prescr│2 269 € │102 │22,3 km iptio.fr/dvf/saint-michel-82)│ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourg-de-Visa. Dernière vente connue le 24/11/2025. Bourg-de-Visa en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bourg-de-Visa Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bourg-de-Visa - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/bourg-de-visa) - [Constructeur de maisons près de Bourg-de-Visa](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Couvreur de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/82) - [Terrassier dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/82) - [Trouver un professionnel : génie civil (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lizac3 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lizac-82) - [Saint-Aignan1 351 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aignan-82) - [Castelferrus2 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelferrus-82) - [Albefeuille-Lagarde1 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/albefeuille-lagarde-82)