# Prix immobilier Bourg-Argental (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bourg-Argental (42) : appartement 1 627 €/m², maison 1 691 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bourg-argental-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Bourg-Argental Marché équilibré · 52/100 INSEE 42023 2 886 habitants · 142 hab./km² # Prix immobilier Bourg-Argental (42) Un appartement s'y vend **1 627 €/m²** et une maison **1 691 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 185 ventes enregistrées Appartement 1 627€/m² ↓ −24,8 % sur un an Maison 1 691€/m² ↑ +21,4 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 156 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **925 €/m²** et la maison **1 560 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 560**Maison **925**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 207 sur 12 mois 31 4 29 13 8 11 8 4 23 3 7 66 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │66 │925 €/m² │1 560 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │856 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│23 │2 592 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 120 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │983 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │13 │2 855 €/m² │2 268 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │29 │1 964 €/m² │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │31 │1 754 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **847 et 1 463 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 991 à 1 226 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 9 4 3 1 2 1 0 3 756 991 1 226 1 462 1 697 1 932 2 167 2 402 2 638 **médiane 991** 847 1 463 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 235 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 788 et 2 855 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │55 % │2 000 €/m²│87 m² │↑ +21,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │17 % │1 000 €/m²│73 m² │↓ −9,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │1 139 €/m²│71 m² │↓ −20,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │1 823 €/m²│49 m² │↑ +20,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │788 €/m² │26 m² │↓ −63,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T5+ │3 % │85 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 691 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements6 Maisons5 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 583 m² │583 m² │180 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/12/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 30/12/2025 · 50 m² │50 m² │100 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces26/12/2025 · 60 m² │60 m² │80 000 € │1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 73 m² │73 m² │75 000 € │1 027 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (13 biens) 16/12/2025 · 1 980 │1 980 m²│785 923 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 82 m² │82 m² │113 000 €│1 378 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 100 m² │100 m² │196 000 €│1 960 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 91 m² │91 m² │142 000 €│1 560 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 3 pièces01/12/2025 · 73 m² │73 m² │60 000 € │822 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 43 m² │43 m² │34 000 € │791 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 111 m² │111 m² │20 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces20/11/2025 · 71 m² │71 m² │92 000 € │1 296 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 4 pièces22/10/2025 · 97 m² │97 m² │83 000 € │856 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │176 │983 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │199 │1 381 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │247 │2 667 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │232 │1 573 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │264 │1 204 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 207 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 168. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bourg-Argental ? En médiane sur 12 mois, 1 627 €/m² pour un appartement et 1 691 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bourg-Argental ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bourg-Argental, à **1 627 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Genest-Malifaux](ht│1 989 € │↑ +397,1 %│135 │11,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-genest-malifaux-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maclas](https://prescript│8 000 € │↑ +61,5 % │116 │12,4 km io.fr/dvf/maclas-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pélussin](https://prescri│1 857 € │↑ +44,8 % │186 │15,4 km ptio.fr/dvf/pelussin-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-de-Bœuf](htt│2 053 € │↑ +27,2 % │93 │16,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-pierre-de-boeuf-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chavanay](https://prescri│2 837 € │↓ −60,4 % │181 │17,9 km ptio.fr/dvf/chavanay-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cellieu](https://prescrip│4 000 € │↑ +361,3 %│133 │24,4 km tio.fr/dvf/cellieu-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │3 388 € │45 │24,4 km Tour-en-Jarez](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-tour-en│ │ │ -jarez-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Châteauneuf](https://pres│2 084 € │77 │24,5 km criptio.fr/dvf/chateauneuf│ │ │ -42) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourg-Argental. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bourg-Argental en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bourg-Argental Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bourg-Argental - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/bourg-argental) - [Béton et préfabriqués près de Bourg-Argental](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Plastiques construction de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/42) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/42) - [Trouver un professionnel : maçon (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fraisses1 390 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fraisses-42) - [L'Étrat2 649 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-etrat-42) - [Genilac3 781 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genilac-42) - [Saint-Christo-en-Jarez2 915 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christo-en-jarez-42)