# Prix immobilier Bourg (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bourg (33) : appartement 2 778 €/m², maison 1 837 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bourg-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Bourg Marché peu tendu · 9/100 INSEE 33067 2 244 habitants · 161 hab./km² # Prix immobilier Bourg (33) Un appartement s'y vend **2 778 €/m²** et une maison **1 837 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 088 ventes enregistrées Appartement 2 778€/m² ↓ −47,0 % sur un an Maison 1 837€/m² ↑ +15,8 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **604**Maison **1 612**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 en 2025 11 15 13 8 5 21 5 1 11 2 1 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │1 │604 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 973 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │2 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 432 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │2 314 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │11 │1 243 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 465 et 1 758 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 756 à 1 164 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 0 1 0 1 0 1 756 1 164 1 573 1 981 2 390 2 798 3 207 3 615 4 023 **médiane 1 612** 1 465 1 758 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 408 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 319 et 1 905 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │2 093 €/m²│101 m² │↑ +15,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │1 905 €/m²│63 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │3 % │1 319 €/m²│91 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 837 €/m² en tête de page, 2 093 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 100 m² │100 m² │60 410 € │604 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces01/10/2025 · 63 m² │63 m² │150 000 €│2 381 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 92 m² │92 m² │202 200 €│2 198 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 311 m² │311 m² │311 870 €│1 003 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 2 pièces12/08/2025 · 50 m² │50 m² │90 000 € │1 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 1 pièce30/07/2025 · 37 m² │37 m² │73 000 € │1 973 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces21/07/2025 · 75 m² │75 m² │85 000 € │1 133 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces15/07/2025 · 107 m² │107 m² │281 170 €│2 628 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/07/2025 · 477 │477 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 93 m² │93 m² │115 000 €│1 237 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/06/2025 · 162 m² │162 m² │322 000 €│1 988 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/06/2025 · 156 m² │156 m² │198 000 €│1 269 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 6 pièces (13 biens) 05/06/2025 · 480 m² │480 m² │295 000 €│615 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces03/06/2025 · 84 m² │84 m² │189 000 €│2 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 12/05/2025 · 154 m² │154 m² │120 000 €│779 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │96 │1 612 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │152 │2 051 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │231 │2 188 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │276 │2 778 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │200 │1 292 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bourg ? En médiane sur 12 mois, 2 778 €/m² pour un appartement et 1 837 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bourg ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bourg, à **2 778 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ambès](https://prescript│2 105 € │↑ +6,5 % │92 │3,0 km io.fr/dvf/ambes-33) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tauriac](https://prescri│2 495 € │69 │3,6 km ptio.fr/dvf/tauriac-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Prignac-et-Marcamps](htt│3 574 € │↓ −56,7 %│66 │4,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ rignac-et-marcamps-33) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pugnac](https://prescrip│3 140 € │150 │6,1 km tio.fr/dvf/pugnac-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Laurent-d'Arce](ht│2 062 € │↑ +85,5 %│98 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-laurent-d-arce-33) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gervais](https://p│2 189 € │↑ +1,3 % │104 │6,9 km rescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ │ ervais-33) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Berson](https://prescrip│2 523 € │130 │9,1 km tio.fr/dvf/berson-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peujard](https://prescri│4 168 € │87 │9,2 km ptio.fr/dvf/peujard-33) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourg. Dernière vente connue le 11/12/2025. Bourg en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bourg Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bourg - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/bourg) - [Béton et préfabriqués près de Bourg](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Plastiques construction de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/33) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/33) - [Trouver un professionnel : maçon (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Louis-de-Montferrand3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-louis-de-montferrand-33) - [Margaux-Cantenac2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/margaux-cantenac-33) - [Cubnezais1 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cubnezais-33) - [Cars4 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cars-33)