# Prix immobilier Bourdonné (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bourdonné (78) : appartement 3 191 €/m², maison 3 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bourdonne-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Bourdonné Marché peu tendu · 18/100 INSEE 78096 506 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Bourdonné (78) Un appartement s'y vend **3 191 €/m²** et une maison **3 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 289 ventes enregistrées Appartement 3 191€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 250€/m² ↓ −34,3 % sur un an Budget médian 177k€ appartement ; maison : 462 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 250 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 250**Maison **5 025**Appartement août sept. oct. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 13 15 5 4 2 5 6 1 2 2 9 1 août sept. oct. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │3 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │4 376 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │5 025 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │2 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │3 232 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │2 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │2 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│15 │3 637 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │13 │4 177 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │2 745 €/m²│125 m² │↓ −34,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │5 025 €/m²│48 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 250 €/m² en tête de page, 2 745 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 100 m² │100 m² │325 000 € │3 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 04/11/2025 · 300 m² │300 m² │1 312 950 €│4 377 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/10/2025 · 186 m² │186 m² │210 000 € │1 129 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 48 │48 m² │241 190 € │5 025 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 120 m² │120 m² │395 000 € │3 292 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 100 m² │100 m² │102 500 € │1 025 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/05/2025 · 260 m² │260 m² │420 100 € │1 616 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 358 m² │358 m² │380 000 € │1 061 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 3 pièces31/10/2024 · 80 m² │80 m² │171 428 € │2 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/10/2024 · 332 m² │332 m² │440 240 € │1 326 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 06/09/2024 · 148 m² │148 m² │278 000 € │1 878 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/09/2024│Maison, 10 pièces (10 biens) 05/09/2024 · 228 m²│228 m² │1 230 000 €│5 395 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/08/2024│Maison, 5 pièces (13 biens) 01/08/2024 · 456 m² │456 m² │952 350 € │2 088 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/07/2024 · 150 m² │150 m² │488 000 € │3 253 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 27/06/2024 · 148 m² │148 m² │200 000 € │1 351 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/05/2024│Maison, 5 pièces29/05/2024 · 85 m² │85 m² │252 700 € │2 973 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │32 │5 025 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │51 oct. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│35 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │73 │3 224 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │63 │3 109 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bourdonné ? En médiane sur 12 mois, 3 191 €/m² pour un appartement et 3 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bourdonné ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bourdonné, à **3 191 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Adainville](https://pr│5 250 € │32 │3,9 km escriptio.fr/dvf/adainv│ │ │ ille-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 333 € │23 │7,2 km Boissière-École](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -boissiere-ecole-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gressey](https://presc│2 575 € │25 │9,5 km riptio.fr/dvf/gressey-7│ │ │ 8) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Civry-la-Forêt](https:│11 232 € │18 │12,4 km //prescriptio.fr/dvf/ci│ │ │ vry-la-foret-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissets](https://pres│9 211 € │21 │12,5 km criptio.fr/dvf/boissets│ │ │ -78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissy-sans-Avoir](htt│12 727 € │28 │12,7 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /boissy-sans-avoir-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flexanville](https://p│6 518 € │17 │12,9 km rescriptio.fr/dvf/flexa│ │ │ nville-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Autouillet](https://pr│11 076 € │58 │14,3 km escriptio.fr/dvf/autoui│ │ │ llet-78) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourdonné. Dernière vente connue le 12/12/2025. Bourdonné en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bourdonné Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bourdonné - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/bourdonne) - [Charpente métallique près de Bourdonné](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Démolition des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/78) - [Électricien dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/78) - [Trouver un professionnel : peintre (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bazoches-sur-Guyonne7 161 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazoches-sur-guyonne-78) - [Hargeville3 338 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hargeville-78) - [Rosay9 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosay-78) - [Vieille-Église-en-Yvelines11 123 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vieille-eglise-en-yvelines-78)