# Prix immobilier Bourdeaux (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bourdeaux (26) : appartement 3 209 €/m², maison 2 102 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bourdeaux-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Bourdeaux Marché tendu · 100/100 INSEE 26056 670 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Bourdeaux (26) Un appartement s'y vend **3 209 €/m²** et une maison **2 102 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 271 ventes enregistrées Appartement 3 209€/m² ↓ −78,5 % sur un an Maison 2 102€/m² ↓ −7,6 % sur un an Budget médian 276k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 008 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 008**Maison **1 747**Appartement oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 6 7 1 4 10 11 4 10 1 5 9 7 oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│7 │2 008 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│9 │3 113 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 412 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 160 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │4 733 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 747 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │11 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │10 │3 053 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 917 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 500 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│7 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │2 778 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 804 à 3 009 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 1 1 804 3 009 4 215 5 420 6 626 7 831 9 037 10 242 11 448 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 205 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │2 337 €/m²│91 m² │↓ −7,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │8 % │1 747 €/m²│146 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 102 €/m² en tête de page, 2 337 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 196 m² │196 m² │361 000 €│1 842 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 92 m² │92 m² │200 000 €│2 174 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 111 m² │111 m² │510 000 €│4 595 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 92 m² │92 m² │150 000 €│1 630 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 82 m² │82 m² │315 000 €│3 841 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces27/10/2025 · 78 m² │78 m² │80 000 € │1 026 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 85 m² │85 m² │120 000 €│1 412 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces19/08/2025 · 75 m² │75 m² │162 000 €│2 160 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 18/06/2025 · 146 │146 m² │255 000 €│1 747 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces22/04/2025 · 94 m² │94 m² │286 950 €│3 053 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/02/2025 · 120 m² │120 m² │350 000 €│2 917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 3 pièces31/01/2025 · 50 m² │50 m² │125 000 €│2 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │62 │1 747 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │41 │8 110 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │45 │3 886 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │40 │2 649 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │80 │1 658 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bourdeaux ? En médiane sur 12 mois, 3 209 €/m² pour un appartement et 2 102 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bourdeaux ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bourdeaux, à **3 209 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saou](https://prescrip│4 750 € │31 │8,3 km tio.fr/dvf/saou-26) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pont-de-Barret](https:│1 645 € │↑ +15,3 % │46 │13,0 km //prescriptio.fr/dvf/po│ │ │ │ nt-de-barret-26) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Piégros-la-Clastre](ht│1 800 € │23 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/piegros-la-clastre-26│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │3 417 € │↑ +976,7 %│74 │14,6 km Poët-Laval](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-poet│ │ │ │ -laval-26) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Puy-Saint-Martin](http│3 106 € │↑ +72,6 % │48 │16,2 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ puy-saint-martin-26) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vercheny](https://pres│1 740 € │30 │16,3 km criptio.fr/dvf/vercheny│ │ │ -26) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Charols](https://presc│2 417 € │35 │16,8 km riptio.fr/dvf/charols-2│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │3 435 € │30 │16,9 km Pègue](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-pegue-26)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourdeaux. Dernière vente connue le 15/12/2025. Bourdeaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bourdeaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bourdeaux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/bourdeaux) - [Couvreur près de Bourdeaux](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Terrassier de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/26) - [Génie civil dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/26) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Condorcet2 687 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condorcet-26) - [Divajeu2 653 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/divajeu-26) - [Cléon-d'Andran3 103 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cleon-d-andran-26) - [La Motte-Chalancon2 407 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-motte-chalancon-26)