# Prix immobilier Bourbriac (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bourbriac (22) : appartement 4 286 €/m², maison 1 389 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bourbriac-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Bourbriac Marché tendu · 100/100 INSEE 22013 2 145 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Bourbriac (22) Un appartement s'y vend **4 286 €/m²** et une maison **1 389 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 465 ventes enregistrées Appartement 4 286€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 389€/m² ↓ −23,0 % sur un an Budget médian 142k€ appartement ; maison : 106 k€ Loyer estimé 17,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 680 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 680**Maison **6 600**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 264 en 2025 26 34 13 20 15 2 46 35 27 16 20 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │10 │2 680 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │5 925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│27 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── août 2025 │35 │6 600 €/m² │692 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── juillet 2025 │46 │1 066 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │20 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │34 │2 399 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │26 │3 333 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 600 et 6 600 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 600 à 6 657 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 0 0 0 0 0 0 1 6 600 6 657 6 715 6 772 6 830 6 887 6 944 7 002 7 059 **médiane 6 600** 6 600 6 600 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 57 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 6 600 et 7 174 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │1 280 €/m²│86 m² │↓ −23,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │6 600 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │1 % │7 174 €/m²│46 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 389 €/m² en tête de page, 1 280 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 18/12/2025 · 25 m²│25 m² │109 000 €│4 360 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 90 │90 m² │90 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 03/12/2025 · 51 m²│51 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 68 │68 m² │79 000 € │1 162 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 1 pièce (15 biens) 14/11/2025 · 76 │76 m² │237 000 €│3 118 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 276 │276 m² │210 000 €│761 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison30/10/2025 · 28 m² │28 m² │19 000 € │679 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 160 │160 m² │120 000 €│750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 1 pièce13/10/2025 · 50 m² │50 m² │64 000 € │1 280 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 78 │78 m² │162 000 €│2 077 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison26/09/2025 · 30 m² │30 m² │20 000 € │667 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │264 │6 600 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │330 ─────┼────── 2023 │181 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │279 │3 148 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │287 │1 167 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bourbriac ? En médiane sur 12 mois, 4 286 €/m² pour un appartement et 1 389 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bourbriac ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bourbriac, à **4 286 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lanrodec](https://prescrip│5 450 € │77 │11,9 km tio.fr/dvf/lanrodec-22) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plouisy](https://prescript│4 868 € │81 │12,5 km io.fr/dvf/plouisy-22) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Agathon](https://pre│2 174 € │↑ +3,6 % │138 │13,4 km scriptio.fr/dvf/saint-agath│ │ │ │ on-22) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pabu](https://prescriptio.│2 174 € │93 │14,0 km fr/dvf/pabu-22) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pédernec](https://prescrip│2 634 € │178 │14,7 km tio.fr/dvf/pedernec-22) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louargat](https://prescrip│1 923 € │192 │14,9 km tio.fr/dvf/louargat-22) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Nicolas-du-Pélem](ht│1 986 € │187 │15,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-nicolas-du-pelem-22) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Callac](https://prescripti│1 379 € │126 │16,8 km o.fr/dvf/callac-22) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourbriac. Dernière vente connue le 18/12/2025. Bourbriac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bourbriac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bourbriac - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/bourbriac) - [Peintre près de Bourbriac](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Menuisier des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/22) - [Plombier dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/22) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pommerit-le-Vicomte3 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pommerit-le-vicomte-22) - [Goudelin1 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goudelin-22) - [Plouvara4 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouvara-22) - [Plounévez-Moëdec5 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plounevez-moedec-22)