# Prix immobilier Boulzicourt (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boulzicourt (08) : appartement 2 540 €/m², maison 1 271 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boulzicourt-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Boulzicourt Marché tendu · 100/100 INSEE 08076 966 habitants · 146 hab./km² # Prix immobilier Boulzicourt (08) Un appartement s'y vend **2 540 €/m²** et une maison **1 271 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 324 ventes enregistrées Appartement 2 540€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 271€/m² ↑ +1,3 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 127 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 667 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 667**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 11 11 4 3 3 1 9 4 7 4 8 14 sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 010 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │1 798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │807 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 290 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │11 │1 911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│11 │1 402 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 082 à 2 167 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 082 2 167 2 252 2 337 2 422 2 507 2 592 2 677 2 763 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 85 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 378 €/m²│92 m² │↑ +1,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 271 €/m² en tête de page, 1 378 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 90 m² │90 m² │150 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 23/12/2025 · 515 │515 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 196 m² │196 m² │400 000 €│2 041 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 191 m² │191 m² │329 000 €│1 723 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 6 pièces22/09/2025 · 100 m² │100 m² │95 000 € │950 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 63 m² │63 m² │105 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 92 m² │92 m² │154 000 €│1 674 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 91 m² │91 m² │93 000 € │1 022 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 78 m² │78 m² │85 000 € │1 090 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 104 m² │104 m² │105 000 €│1 010 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 3 pièces07/02/2025 · 107 m² │107 m² │192 400 €│1 798 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 3 pièces30/01/2025 · 88 m² │88 m² │75 000 € │852 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │50 │2 465 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │62 │1 210 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │59 │2 701 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │73 │3 371 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boulzicourt ? En médiane sur 12 mois, 2 540 €/m² pour un appartement et 1 271 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boulzicourt ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Boulzicourt, à **2 540 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chalandry-Elaire](htt│2 203 € │32 │4,7 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/chalandry-elaire-08)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │6 011 € │↑ +44,5 %│38 │5,3 km Ayvelles](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/les-ayv│ │ │ │ elles-08) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Poix-Terron](https://│1 324 € │31 │6,1 km prescriptio.fr/dvf/poi│ │ │ x-terron-08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prix-lès-Mézières](ht│781 € │38 │6,4 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/prix-les-mezieres-0│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lumes](https://prescr│1 777 € │35 │7,7 km iptio.fr/dvf/lumes-08)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dom-le-Mesnil](https:│3 152 € │55 │8,2 km //prescriptio.fr/dvf/d│ │ │ om-le-mesnil-08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Warcq](https://prescr│1 843 € │↓ −1,6 % │73 │8,8 km iptio.fr/dvf/warcq-08)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Laurent](https:│2 080 € │28 │9,4 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-laurent-08) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boulzicourt. Dernière vente connue le 30/12/2025. Boulzicourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boulzicourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boulzicourt - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/boulzicourt) - [Chauffagiste près de Boulzicourt](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Entreprise de finition des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/08) - [Serrurier-métallier dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/08) - [Trouver un professionnel : isolant (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tournes4 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tournes-08) - [La Grandville1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-grandville-08) - [Chémery-Chéhéry1 912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chemery-chehery-08) - [Glaire6 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/glaire-08)