# Prix immobilier Bouloire (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bouloire (72) : appartement 13 481 €/m², maison 1 433 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bouloire-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Bouloire Marché tendu · 100/100 INSEE 72042 2 127 habitants · 79 hab./km² # Prix immobilier Bouloire (72) Un appartement s'y vend **13 481 €/m²** et une maison **1 433 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalage **Base** 800 ventes enregistrées Appartement 13 481€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 433€/m² ↑ +14,6 % sur un an Budget médian 350k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 53,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 213 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 213**Maison **3 736**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025 17 11 13 9 11 3 31 12 14 2 7 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │24 │1 213 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 872 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │1 297 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │1 735 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │31 │3 736 €/m² │1 429 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │11 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 426 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 299 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │1 847 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 692 et 4 483 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 652 à 3 821 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 3 652 3 821 3 990 4 158 4 327 4 496 4 664 4 833 5 002 **médiane 3 736** 3 692 4 483 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 169 €/m². Dernière vente connue le 27/12/2025. Extrêmes : 3 649 et 5 230 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 548 €/m²│85 m² │↑ +14,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │3 736 €/m²│42 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 433 €/m² en tête de page, 1 548 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/12/2025 · 76 m² │76 m² │120 000 €│1 579 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 85 m² │85 m² │53 500 € │629 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 17/12/2025 · 139 m² │139 m² │250 000 €│1 799 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 89 m² │89 m² │108 000 €│1 213 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 118 m² │118 m² │78 200 € │663 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 187 m² │187 m² │277 500 €│1 484 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 95 m² │95 m² │154 000 €│1 621 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces23/10/2025 · 81 m² │81 m² │150 000 €│1 852 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces14/10/2025 · 74 m² │74 m² │140 000 €│1 892 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 256 m² │256 m² │280 000 €│1 094 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 78 m² │78 m² │50 000 € │641 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Local industriel ou commercial11/09/2025 · 228 m²│228 m² │180 000 €│789 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 91 m² │91 m² │118 000 €│1 297 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 2 pièces03/09/2025 · 61 m² │61 m² │72 000 € │1 180 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 20/08/2025 · 91 m² │91 m² │157 930 €│1 735 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │154 │3 736 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │126 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │121 │2 481 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │139 ─────┼────── 2021 │160 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bouloire ? En médiane sur 12 mois, 13 481 €/m² pour un appartement et 1 433 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bouloire ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bouloire, à **13 481 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │1 827 € │85 │4,5 km Breil-sur-Mérize](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le-br│ │ │ eil-sur-merize-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Thorigné-sur-Dué](https:│6 750 € │109 │7,1 km //prescriptio.fr/dvf/thor│ │ │ igne-sur-due-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dollon](https://prescrip│4 706 € │133 │8,0 km tio.fr/dvf/dollon-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Connerré](https://prescr│3 055 € │177 │10,8 km iptio.fr/dvf/connerre-72)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │3 167 € │↑ +109,2 %│159 │12,3 km Grand-Lucé](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-grand-lu│ │ │ │ ce-72) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Mars-la-Brière](ht│2 132 € │180 │14,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-mars-la-briere-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Montfort-le-Gesnois](htt│5 716 € │↓ −15,5 % │248 │14,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ ontfort-le-gesnois-72) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Calais](https://pr│4 246 € │↑ +781,9 %│170 │14,9 km escriptio.fr/dvf/saint-ca│ │ │ │ lais-72) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouloire. Dernière vente connue le 27/12/2025. Bouloire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bouloire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bouloire - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/bouloire) - [Géomètre près de Bouloire](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Structures métalliques de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/72) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/72) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lombron1 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lombron-72) - [Tuffé Val de la Chéronne4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tuffe-val-de-la-cheronne-72) - [Vibraye6 020 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vibraye-72) - [Bessé-sur-Braye1 522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/besse-sur-braye-72)