# Prix immobilier Boulogne-Billancourt (92) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boulogne-Billancourt (92) : appartement 9 009 €/m², maison 13 364 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boulogne-billancourt-92, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hauts-de-seine-92) 4. Boulogne-Billancourt Marché tendu · 100/100 INSEE 92012 119 019 habitants · 19 197 hab./km² # Prix immobilier Boulogne-Billancourt (92) Un appartement s'y vend **9 009 €/m²** et une maison **13 364 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 27 385 ventes enregistrées Appartement 9 009€/m² ↑ +2,4 % sur un an Maison 13 364€/m² ↑ +2,8 % sur un an Budget médian 460k€ appartement ; maison : 1,9 M€ Loyer estimé 36,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **8 841 €/m²** et la maison **14 701 €/m²**. Chaque mois ne compte que 213 à 712 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 €/m² **14 701**Maison **8 841**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 4 828 en 2025 268 272 539 248 354 508 518 213 521 391 284 712 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │712 │8 841 €/m² │14 701 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │284 │8 242 €/m² │13 881 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │391 │8 793 €/m² │11 285 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│521 │8 782 €/m² │12 999 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │213 │8 912 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │518 │8 457 €/m² │14 159 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │508 │8 423 €/m² │12 326 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mai 2025 │354 │8 277 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── avril 2025 │248 │7 927 €/m² │15 068 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │539 │8 235 €/m² │20 385 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │272 │8 189 €/m² │22 576 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │268 │8 268 €/m² │10 728 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **7 308 et 9 853 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 7 858 à 10 003 €/m², avec 1313 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 203 1004 1313 369 94 27 15 28 87 3 568 5 713 7 858 10 003 12 148 14 292 16 437 18 582 20 727 **médiane 8 431** 7 308 9 853 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 145 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 500 et 50 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │28 % │8 338 €/m² │40 m² │↑ +3,0 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │27 % │8 182 €/m² │65 m² │↑ +1,5 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │21 % │8 750 €/m² │25 m² │↑ +4,1 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 │15 % │8 736 €/m² │88 m² │↑ +6,0 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T5+ │7 % │8 979 €/m² │112 m² │↓ −1,2 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison 3 % des ventes : variation peu │3 % │13 512 €/m²│132 m² │↑ +2,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 9 ───────────────────────────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV ROBERT SCHUMAN │10 213 €/m²│34 │↑ +3,4 % ───────────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest ALL DES SYCOMORES │9 787 €/m² │109 │↑ +9,4 % ───────────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV CHARLES DE │9 500 €/m² │293 │↑ +8,9 % ───────────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL DE LA │8 476 €/m² │290 │↑ +0,7 % ───────────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV EDOUARD VAILLANT │8 329 €/m² │248 │↑ +1,5 % ───────────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL GEORGES ASKINAZI │8 271 €/m² │311 │↑ +0,5 % ───────────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV ANDRE MORIZET │8 014 €/m² │288 │↑ +1,5 % ───────────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV PIERRE GRENIER │7 578 €/m² │182 │↑ +0,2 % ───────────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest ALL GEORGES │7 195 €/m² │61 │↓ −4,7 % ASKINAZI │ │ │ ───────────────────────────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements13 Maisons1 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 1 pièce31/12/2025 · 17 m² │17 m² │138 000 € │8 118 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 87 m² │87 m² │680 000 € │7 816 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 247 m² │247 m² │2 980 000 €│12 065 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 109 m² │109 m² │817 700 € │7 502 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 21 m² │21 m² │119 400 € │5 686 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 107 m² │107 m² │900 000 € │8 411 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 63 m² │63 m² │522 000 € │8 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 12 m² │12 m² │112 000 € │9 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 35 m² │35 m² │218 750 € │6 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 12 m² │12 m² │143 870 € │11 989 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 64 m² │64 m² │658 000 € │10 281 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (36 biens) 30/12/2025 · 694 m² │694 m² │371 557 € │535 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 22 m² │22 m² │192 000 € │8 727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 70 m² │70 m² │485 000 € │6 929 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/12/2025 · 201 │201 m² │487 000 € │2 423 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 229 m² │229 m² │3 500 000 €│15 284 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │4 828 │8 350 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │4 055 │8 134 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │4 333 │8 944 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │5 771 │9 324 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │5 527 │9 469 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boulogne-Billancourt ? En médiane sur 12 mois, 9 009 €/m² pour un appartement et 13 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Boulogne-Billancourt ? Zone Sud-Est (10 213 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (7 195 €/m²). Combien de temps pour vendre à Boulogne-Billancourt ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Boulogne-Billancourt, à **9 009 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Issy-les-Moulineaux](ht│8 133 € │↑ +3,9 % │2291 │2,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /issy-les-moulineaux-92)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neuilly-sur-Seine](http│11 124 € │stable │3144 │5,7 km s://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ │ euilly-sur-seine-92) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rueil-Malmaison](https:│5 923 € │↓ −1,5 % │2888 │5,9 km //prescriptio.fr/dvf/rue│ │ │ │ il-malmaison-92) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Courbevoie](https://pre│7 198 € │↑ +1,2 % │2751 │6,8 km scriptio.fr/dvf/courbevo│ │ │ │ ie-92) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Levallois-Perret](https│9 717 € │↑ +2,0 % │2556 │7,1 km ://prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ vallois-perret-92) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nanterre](https://presc│5 632 € │↓ −2,3 % │1560 │7,3 km riptio.fr/dvf/nanterre-9│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clichy](https://prescri│7 406 € │↑ +2,8 % │2621 │8,7 km ptio.fr/dvf/clichy-92) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Colombes](https://presc│5 457 € │↓ −0,2 % │2358 │9,4 km riptio.fr/dvf/colombes-9│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boulogne-Billancourt. Dernière vente connue le 31/12/2025. Boulogne-Billancourt en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **890 logements**, SCCV EMERIGE SEGUIN LOT M3, Boulogne-Billancourt. autorisé en 2026 · en cours **25 logements**, PIERRE PROMOTION, Boulogne-Billancourt. autorisé en 2026 · en cours **290 logements**, ADOMA, Boulogne-Billancourt. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Boulogne-Billancourt](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hauts-de-seine-92/boulogne-billancourt) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boulogne-Billancourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boulogne-Billancourt - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hauts-de-seine-92/boulogne-billancourt) - [Taille de pierre près de Boulogne-Billancourt](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/92) ## Professionnels du bâti dans les Hauts-de-Seine - [Portes et fenêtres métal des Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/92) - [Béton et préfabriqués dans les Hauts-de-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/92) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Hauts-de-Seine)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/92) - [Toutes les entreprises des Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hauts-de-seine-92) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hauts-de-Seine (92)6 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hauts-de-seine-92) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Asnières-sur-Seine6 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/asnieres-sur-seine-92) - [Antony5 345 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/antony-92)