# Prix immobilier Boullay-les-Troux (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boullay-les-Troux (91) : appartement 4 308 €/m², maison 3 811 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boullay-les-troux-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Boullay-les-Troux Marché tendu · 100/100 INSEE 91093 624 habitants · 127 hab./km² # Prix immobilier Boullay-les-Troux (91) Un appartement s'y vend **4 308 €/m²** et une maison **3 811 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalage **Base** 149 ventes enregistrées Appartement 4 308€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 811€/m² ↓ −18,7 % sur un an Budget médian 173k€ appartement ; maison : 478 k€ Loyer estimé 17,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **3 465 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 465**Maison juil. sept. oct. nov. janv. févr. mai juin sept. mai juin oct. Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois 3 2 2 2 1 2 1 2 4 4 2 7 juil. sept. oct. nov. janv. févr. mai juin sept. mai juin oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │7 │3 465 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 868 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │5 420 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │5 161 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │2 │2 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │1 │3 360 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │2 │3 492 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│2 │3 419 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2023 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 465 €/m²│127 m² │↓ −18,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 811 €/m² en tête de page, 3 465 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 10 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 143 │143 m² │545 000 €│3 811 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 6 pièces20/10/2025 · 197 m² │197 m² │280 000 €│1 421 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 254 │254 m² │440 000 €│1 732 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 204 │204 m² │585 000 €│2 868 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/05/2025 · 200 │200 m² │542 000 €│2 710 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/09/2024 · 124 │124 m² │320 000 €│2 581 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/02/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/02/2024 · 110 │110 m² │260 000 €│2 364 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/01/2024│Maison, 4 pièces12/01/2024 · 125 m² │125 m² │420 000 €│3 360 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à oct. │13 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │10 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à nov.│31 │4 308 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à déc.│42 ─────────────────┼────── 2021 janv. à nov.│40 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boullay-les-Troux ? En médiane sur 12 mois, 4 308 €/m² pour un appartement et 3 811 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025. Combien de temps pour vendre à Boullay-les-Troux ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Boullay-les-Troux, à **4 308 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pecqueuse](https://pr│3 152 € │↑ +59,9 %│59 │3,3 km escriptio.fr/dvf/pecqu│ │ │ │ euse-91) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aubin](https://│3 868 € │24 │7,9 km prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-aubin-91) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Janvry](https://presc│3 214 € │35 │8,5 km riptio.fr/dvf/janvry-9│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courson-Monteloup](ht│3 137 € │27 │10,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/courson-monteloup-9│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Yon](https://pr│22 321 € │↑ +15,6 %│44 │16,4 km escriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -yon-91) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Souzy-la-Briche](http│2 676 € │35 │18,2 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /souzy-la-briche-91) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guibeville](https://p│3 590 € │22 │20,2 km rescriptio.fr/dvf/guib│ │ │ eville-91) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissy-le-Sec](https:│9 148 € │131 │21,1 km //prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ oissy-le-sec-91) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boullay-les-Troux. Dernière vente connue le 23/10/2025. Boullay-les-Troux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boullay-les-Troux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boullay-les-Troux - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/boullay-les-troux) - [Travaux spécialisés près de Boullay-les-Troux](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Économiste de la construction de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/91) - [Contrôle technique dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/91) - [Trouver un professionnel : géomètre (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Forêt-le-Roi2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-foret-le-roi-91) - [Boutervilliers2 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boutervilliers-91) - [Saint-Hilaire2 368 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-91) - [Guigneville-sur-Essonne2 930 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guigneville-sur-essonne-91)