# Prix immobilier Boulbon (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boulbon (13) : appartement 2 458 €/m², maison 3 422 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boulbon-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Boulbon Marché peu tendu · 2/100 INSEE 13017 1 543 habitants · 80 hab./km² # Prix immobilier Boulbon (13) Un appartement s'y vend **2 458 €/m²** et une maison **3 422 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 689 ventes enregistrées Appartement 2 458€/m² ↓ −45,5 % sur un an Maison 3 422€/m² ↑ +28,3 % sur un an Budget médian 245k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 801 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 801**Maison **2 138**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois 13 9 6 21 2 3 1 34 2 10 19 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 801 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │4 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │5 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │4 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │34 │4 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │3 529 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │4 670 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │21 │3 808 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │6 │2 138 €/m² │3 448 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │9 │3 287 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │3 749 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 164 à 2 486 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 0 0 0 1 1 2 164 2 486 2 808 3 129 3 451 3 772 4 094 4 416 4 737 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 322 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │4 349 €/m²│101 m² │↑ +28,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │2 138 €/m²│138 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 422 €/m² en tête de page, 4 349 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 82 m² │82 m² │200 000 €│2 439 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 104 m² │104 m² │329 000 €│3 163 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 14/10/2025 · 44 m² │44 m² │132 000 €│3 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 170 m² │170 m² │375 000 €│2 206 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 1 pièce08/10/2025 · 35 m² │35 m² │170 000 €│4 857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 02/10/2025 · 293 m² │293 m² │476 000 €│1 625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 25/09/2025 · 204 m² │204 m² │541 100 €│2 652 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 01/08/2025 · 100 m² │100 m² │440 000 €│4 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (30 biens) 29/07/2025 · 240 m² │240 m² │970 000 €│4 042 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces16/07/2025 · 80 m² │80 m² │263 500 €│3 294 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 1 pièce04/07/2025 · 65 m² │65 m² │280 000 €│4 308 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces01/07/2025 · 162 m² │162 m² │283 000 €│1 747 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces17/06/2025 · 121 m² │121 m² │427 000 €│3 529 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/04/2025 · 291 │291 m² │425 000 €│1 460 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │113 │2 138 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │107 │3 504 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │126 │12 649 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │130 │3 548 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │166 │1 506 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 126 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boulbon ? En médiane sur 12 mois, 2 458 €/m² pour un appartement et 3 422 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boulbon ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km Boulbon, à **2 458 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Paradou](https://prescrip│4 035 € │↑ +9,9 % │185 │19,4 km tio.fr/dvf/paradou-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Eygalières](https://presc│7 544 € │187 │24,0 km riptio.fr/dvf/eygalieres-1│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Aureille](https://prescri│3 894 € │↓ −30,2 % │82 │27,6 km ptio.fr/dvf/aureille-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lamanon](https://prescrip│3 220 € │69 │36,5 km tio.fr/dvf/lamanon-13) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vernègues](https://prescr│2 864 € │↑ +137,4 %│64 │44,8 km iptio.fr/dvf/vernegues-13)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cornillon-Confoux](https:│3 360 € │↑ +66,3 % │65 │44,8 km //prescriptio.fr/dvf/corni│ │ │ │ llon-confoux-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │12 506 € │↑ +285,4 %│24 │50,1 km Barben](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-barben-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Marc-Jaumegarde](ht│4 096 € │168 │74,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-marc-jaumegarde-13) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boulbon. Dernière vente connue le 23/12/2025. Boulbon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boulbon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boulbon - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/boulbon) - [Démolition près de Boulbon](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Électricien des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/13) - [Peintre dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/13) - [Trouver un professionnel : menuisier (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vauvenargues4 414 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vauvenargues-13) - [Cadolive3 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cadolive-13) - [Saint-Paul-lès-Durance2 301 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-les-durance-13) - [Belcodène5 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belcodene-13)