# Prix immobilier Boulancourt (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boulancourt (77) : maison 2 434 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boulancourt-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Boulancourt INSEE 77046 350 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Boulancourt (77) Une maison s'y vend **2 434 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 244 ventes enregistrées Maison 2 434€/m² ↑ +25,8 % sur un an Budget médian 215k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 062 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 062**Maison août sept. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 1 17 2 1 4 3 14 1 1 3 1 13 août sept. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │3 062 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │2 949 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │14 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│17 │3 503 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 062 €/m²│80 m² │↑ +25,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 434 €/m² en tête de page, 3 062 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 160 │160 m² │245 000 €│1 531 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 157 │157 m² │463 000 €│2 949 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 13/09/2024 · 105 │105 m² │367 800 €│3 503 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2024│Maison, 5 pièces (13 biens) 09/09/2024 · 133 │133 m² │190 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/06/2024 · 106 │106 m² │129 000 €│1 217 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │64 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boulancourt ? En médiane sur 12 mois, 2 434 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tousson](https://prescrip│5 625 € │15 │9,5 km tio.fr/dvf/tousson-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Aufferville](https://pres│1 743 € │37 │13,1 km criptio.fr/dvf/aufferville│ │ │ -77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Faÿ-lès-Nemours](https://│1 600 € │↓ −0,2 % │32 │16,5 km prescriptio.fr/dvf/fay-les│ │ │ │ -nemours-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Boissettes](https://presc│5 906 € │↑ +153,5 %│29 │31,8 km riptio.fr/dvf/boissettes-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villebéon](https://prescr│1 512 € │61 │36,1 km iptio.fr/dvf/villebeon-77)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montereau-sur-le-Jard](ht│6 190 € │46 │40,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontereau-sur-le-jard-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Forges](https://prescript│6 875 € │35 │41,1 km io.fr/dvf/forges-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Châtillon-la-Borde](https│2 447 € │20 │41,5 km ://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ illon-la-borde-77) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boulancourt. Dernière vente connue le 11/12/2025. Boulancourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boulancourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boulancourt - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/boulancourt) - [Maçon près de Boulancourt](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Constructeur de maisons de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/77) - [Couvreur dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/77) - [Trouver un professionnel : terrassier (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Andrezel2 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andrezel-77) - [Vimpelles1 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vimpelles-77) - [Mouy-sur-Seine4 604 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouy-sur-seine-77) - [Villenauxe-la-Petite2 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villenauxe-la-petite-77)