# Prix immobilier Boujan-sur-Libron (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boujan-sur-Libron (34) : appartement 2 453 €/m², maison 2 320 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boujan-sur-libron-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Boujan-sur-Libron Marché peu tendu · 3/100 INSEE 34037 3 619 habitants · 510 hab./km² # Prix immobilier Boujan-sur-Libron (34) Un appartement s'y vend **2 453 €/m²** et une maison **2 320 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 645 ventes enregistrées Appartement 2 453€/m² ↑ +21,4 % sur un an Maison 2 320€/m² ↓ −2,3 % sur un an Budget médian 133k€ appartement ; maison : 207 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 662 €/m²** et la maison **1 364 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 364**Maison **2 662**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois 11 9 7 11 4 5 8 10 4 4 18 17 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │2 662 €/m² │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │18 │6 106 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │2 737 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │10 │1 986 €/m² │2 299 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │8 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │5 │1 569 €/m² │1 601 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │2 706 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │11 │2 766 €/m² │3 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │7 │2 975 €/m² │2 506 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │9 │1 933 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │11 │2 728 €/m² │2 389 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 553 et 5 882 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 702 à 2 540 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 9 1 1 2 2 0 1 1 1 702 2 540 3 377 4 215 5 053 5 890 6 728 7 565 8 403 **médiane 3 073** 2 553 5 882 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 838 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 569 et 10 417 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │55 % │2 337 €/m² │103 m² │↓ −2,3 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │5 263 €/m² │79 m² │↑ +70,0 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │3 073 €/m² │47 m² │↑ +21,4 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │2 158 €/m² │88 m² │↑ +17,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │10 417 €/m²│48 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements5 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces31/12/2025 · 88 m² │88 m² │120 000 €│1 364 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 83 m² │83 m² │230 000 €│2 771 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 47 m² │47 m² │120 000 €│2 553 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces08/12/2025 · 56 m² │56 m² │130 880 €│2 337 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 147 m² │147 m² │163 110 €│1 110 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 4 pièces (15 biens) 20/11/2025 · 558 m² │558 m² │500 000 €│896 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 77 m² │77 m² │225 000 €│2 922 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 28/10/2025 · 112 │112 m² │180 000 €│1 607 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 103 m² │103 m² │281 913 €│2 737 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 90 m² │90 m² │190 000 €│2 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 123 m² │123 m² │380 000 €│3 089 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 5 pièces13/08/2025 · 136 m² │136 m² │310 000 €│2 279 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 2 pièces04/08/2025 · 44 m² │44 m² │102 000 €│2 318 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 73 m² │73 m² │145 000 €│1 986 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │97 │2 714 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │105 │2 613 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │125 │2 254 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │123 │2 404 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │158 │2 110 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boujan-sur-Libron ? En médiane sur 12 mois, 2 453 €/m² pour un appartement et 2 320 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boujan-sur-Libron ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Boujan-sur-Libron, à **2 453 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bassan](https://prescripti│2 189 € │↓ −35,0 %│91 │3,3 km o.fr/dvf/bassan-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cers](https://prescriptio.│2 867 € │↓ −84,8 %│58 │7,0 km fr/dvf/cers-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lignan-sur-Orb](https://pr│3 015 € │↑ +7,2 % │154 │7,3 km escriptio.fr/dvf/lignan-sur│ │ │ │ -orb-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-lès-Béziers](ht│2 162 € │↓ −12,2 %│185 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ lleneuve-les-beziers-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montblanc](https://prescri│3 196 € │↑ +54,2 %│171 │7,6 km ptio.fr/dvf/montblanc-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maraussan](https://prescri│1 976 € │↑ +6,3 % │180 │8,8 km ptio.fr/dvf/maraussan-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thézan-lès-Béziers](https:│2 704 € │↓ −37,5 %│110 │9,1 km //prescriptio.fr/dvf/thezan│ │ │ │ -les-beziers-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Abeilhan](https://prescrip│1 829 € │↓ −29,1 %│114 │9,4 km tio.fr/dvf/abeilhan-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boujan-sur-Libron. Dernière vente connue le 31/12/2025. Boujan-sur-Libron en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **65 logements**, OPTIMUM 2, Boujan-sur-Libron. autorisé en 2026 · en cours **36 logements**, LES CLES DU SUD PROMOTION SARL, Boujan-sur-Libron. autorisé en 2026 · en cours **40 logements**, LES MAZETS DU PUECH 1, Boujan-sur-Libron. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Boujan-sur-Libron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/boujan-sur-libron) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boujan-sur-Libron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boujan-sur-Libron - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/boujan-sur-libron) - [Architecte près de Boujan-sur-Libron](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Travaux spécialisés de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/34) - [Économiste de la construction dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/34) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Thibéry5 654 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-thibery-34) - [Portiragnes3 055 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/portiragnes-34) - [Magalas2 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magalas-34) - [Tourbes3 326 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourbes-34)