# Prix immobilier Bouillac (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bouillac (12) : appartement 2 105 €/m², maison 1 185 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bouillac-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Bouillac Marché équilibré · 46/100 INSEE 12030 375 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Bouillac (12) Un appartement s'y vend **2 105 €/m²** et une maison **1 185 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 307 ventes enregistrées Appartement 2 105€/m² ↑ +187,0 % sur un an Maison 1 185€/m² ↓ −22,7 % sur un an Budget médian 137k€ appartement ; maison : 86 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 296 €/m²** et la maison **1 255 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 255**Maison **2 296**Appartement août oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 5 5 1 1 6 15 3 5 19 8 1 12 août oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025│12 │2 296 €/m² │1 255 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │2 149 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │19 │830 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │858 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ─────────────┼────── février 2025 │15 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │1 590 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│1 │1 162 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │556 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │731 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 200 et 2 392 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 852 à 1 032 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 1 0 1 852 1 032 1 212 1 392 1 572 1 752 1 932 2 112 2 292 **médiane 2 296** 2 200 2 392 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 180 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 105 et 2 487 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│82 % │898 €/m² │91 m² │↓ −22,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │9 % │2 105 €/m²│65 m² │↑ +163,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │9 % │2 487 €/m²│55 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 185 €/m² en tête de page, 898 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 132 m² │132 m² │82 800 € │627 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 05/12/2025 · 120 m² │120 m² │136 800 €│1 140 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 31/10/2025 · 91 m² │91 m² │195 600 €│2 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 198 m² │198 m² │88 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 25/08/2025 · 80 m² │80 m² │61 000 € │763 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 13/08/2025 · 136 m² │136 m² │90 000 € │662 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 31/05/2025 · 92 m² │92 m² │78 960 € │858 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 11/04/2025 · 425 │425 m² │100 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/01/2025 · 88 m² │88 m² │139 900 €│1 590 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/01/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 22/01/2025 · 250 │250 m² │38 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces19/12/2024 · 80 m² │80 m² │93 000 € │1 163 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/10/2024 · 81 m² │81 m² │45 000 € │556 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │69 │2 296 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │35 │800 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │88 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bouillac ? En médiane sur 12 mois, 2 105 €/m² pour un appartement et 1 185 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bouillac ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bouillac, à **2 105 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boisse-Penchot](https│1 899 € │93 │3,0 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ boisse-penchot-12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sonnac](https://presc│11 583 € │80 │6,0 km riptio.fr/dvf/sonnac-1│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Santin](https:/│1 700 € │44 │10,3 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-santin-12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salles-Courbatiès](ht│1 187 € │37 │12,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/salles-courbaties-1│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Drulhe](https://presc│1 968 € │114 │14,0 km riptio.fr/dvf/drulhe-1│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bournazel](https://pr│2 054 € │56 │16,2 km escriptio.fr/dvf/bourn│ │ │ azel-12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Privezac](https://pre│1 737 € │29 │18,3 km scriptio.fr/dvf/privez│ │ │ ac-12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Compolibat](https://p│4 362 € │45 │22,1 km rescriptio.fr/dvf/comp│ │ │ olibat-12) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouillac. Dernière vente connue le 18/12/2025. Bouillac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bouillac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bouillac - [Béton et préfabriqués près de Bouillac](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Plastiques construction de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/12) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/12) - [Trouver un professionnel : maçon (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sénergues1 695 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/senergues-12) - [Belcastel4 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belcastel-12) - [Saint-Félix-de-Lunel2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-felix-de-lunel-12) - [Espeyrac1 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espeyrac-12)