# Prix immobilier Bouglainval (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bouglainval (28) : appartement 1 272 €/m², maison 2 271 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bouglainval-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Bouglainval Marché peu tendu · 0/100 INSEE 28052 743 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Bouglainval (28) Un appartement s'y vend **1 272 €/m²** et une maison **2 271 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 608 ventes enregistrées Appartement 1 272€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 271€/m² ↑ +20,1 % sur un an Budget médian 127k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 906 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 906**Maison juil. août sept. oct. déc. mars juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 188 sur 12 mois 16 18 7 12 4 2 3 25 22 24 10 45 juil. août sept. oct. déc. mars juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │45 │1 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │1 745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │3 101 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│22 │2 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │25 │2 883 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │2 216 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │12 │1 729 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │18 │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │16 │3 214 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 169 €/m²│96 m² │↑ +20,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons17 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces26/12/2025 · 61 m² │61 m² │163 000 €│2 672 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 15/12/2025 · 216 m² │216 m² │170 000 €│787 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 4 pièces13/12/2025 · 60 m² │60 m² │139 000 €│2 317 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 12/12/2025 · 300 m² │300 m² │268 800 €│896 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 192 m² │192 m² │183 050 €│953 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 90 m² │90 m² │80 000 € │889 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 70 m² │70 m² │145 000 €│2 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 160 m² │160 m² │227 000 €│1 419 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 114 m² │114 m² │330 000 €│2 895 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (14 biens) 15/10/2025 · 256 m² │256 m² │393 650 €│1 538 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/10/2025 · 138 m² │138 m² │286 400 €│2 075 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/09/2025 · 128 m² │128 m² │372 000 €│2 906 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 6 pièces10/09/2025 · 104 m² │104 m² │190 000 €│1 827 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 05/09/2025 · 138 m² │138 m² │180 900 €│1 311 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/09/2025 · 132 m² │132 m² │286 300 €│2 169 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 22/08/2025 · 192 m² │192 m² │167 236 €│871 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 06/08/2025 · 18 │18 m² │75 590 € │4 199 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/03/2025 · 87 m² │87 m² │192 800 €│2 216 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│131 ────────────────┼────── 2024 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │87 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │131 │1 171 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │141 │1 272 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 188 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 129. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bouglainval ? En médiane sur 12 mois, 1 272 €/m² pour un appartement et 2 271 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bouglainval ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bouglainval, à **1 272 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Néron](https://prescri│1 345 € │78 │5,1 km ptio.fr/dvf/neron-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Houx](https://prescrip│10 038 € │47 │8,4 km tio.fr/dvf/houx-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coltainville](https://│4 652 € │28 │8,9 km prescriptio.fr/dvf/colt│ │ │ ainville-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lormaye](https://presc│4 770 € │↑ +178,7 %│65 │10,0 km riptio.fr/dvf/lormaye-2│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │4 451 € │14 │10,7 km Boullay-Thierry](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ -boullay-thierry-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gas](https://prescript│2 299 € │92 │11,3 km io.fr/dvf/gas-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Faverolles](https://pr│3 213 € │73 │15,2 km escriptio.fr/dvf/favero│ │ │ lles-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ymeray](https://prescr│2 219 € │76 │15,2 km iptio.fr/dvf/ymeray-28)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouglainval. Dernière vente connue le 26/12/2025. Bouglainval en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bouglainval Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bouglainval - [Terrassier près de Bouglainval](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Génie civil de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/28) - [Étanchéiste dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/28) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Gué-de-Longroi2 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-gue-de-longroi-28) - [Aunay-sous-Crécy1 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aunay-sous-crecy-28) - [Saint-Luperce10 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-luperce-28) - [Berchères-les-Pierres2 037 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bercheres-les-pierres-28)