# Prix immobilier Bougé-Chambalud (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bougé-Chambalud (38) : appartement 2 380 €/m², maison 2 410 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bouge-chambalud-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Bougé-Chambalud Marché équilibré · 34/100 INSEE 38051 1 467 habitants · 93 hab./km² # Prix immobilier Bougé-Chambalud (38) Un appartement s'y vend **2 380 €/m²** et une maison **2 410 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 318 ventes enregistrées Appartement 2 380€/m² ↓ −9,5 % sur un an Maison 2 410€/m² ↓ −2,9 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 557 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 557**Maison **3 168**Appartement juil. oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 6 3 16 27 3 7 18 4 2 5 5 3 juil. oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│3 │2 557 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │3 179 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 729 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │2 478 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │1 785 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │7 │3 168 €/m² │1 253 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │2 890 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024│27 │3 500 €/m² │2 677 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024│16 │2 548 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │3 012 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │2 551 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 047 à 2 367 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 2 047 2 367 2 687 3 007 3 327 3 647 3 967 4 287 4 607 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 320 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │2 478 €/m²│92 m² │↓ −2,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 168 €/m²│52 m² │↓ −36,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 88 m² │88 m² │225 000 €│2 557 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 190 m² │190 m² │302 000 €│1 589 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Local industriel ou commercial09/10/2025 · 19 m² │19 m² │39 056 € │2 056 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 65 m² │65 m² │50 000 € │769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 90 m² │90 m² │242 000 €│2 689 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces23/05/2025 · 86 m² │86 m² │217 000 €│2 523 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces06/05/2025 · 88 m² │88 m² │214 000 €│2 432 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (16 biens) 24/04/2025 · 120 m² │120 m² │172 900 €│1 441 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 128 m² │128 m² │272 520 €│2 129 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/02/2025 · 129 m² │129 m² │175 000 €│1 357 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/02/2025 · 67 m²│67 m² │164 750 €│2 459 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/02/2025 · 87 m² │87 m² │100 000 €│1 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/01/2025 · 100 m² │100 m² │289 000 €│2 890 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/12/2024│Appartement, 6 pièces (12 biens) 28/12/2024 · 255 │255 m² │250 000 €│980 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 3 pièces26/12/2024 · 135 m² │135 m² │110 000 €│815 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 20/12/2024 · 284 m² │284 m² │326 550 €│1 150 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │47 │3 168 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │68 │3 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │31 │2 380 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │86 │2 426 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │71 │2 015 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bougé-Chambalud ? En médiane sur 12 mois, 2 380 €/m² pour un appartement et 2 410 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bougé-Chambalud ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bougé-Chambalud, à **2 380 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Anjou](https://prescrip│2 399 € │28 │3,6 km tio.fr/dvf/anjou-38) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sonnay](https://prescri│2 526 € │78 │4,4 km ptio.fr/dvf/sonnay-38) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Jarcieu](https://prescr│1 665 € │36 │4,5 km iptio.fr/dvf/jarcieu-38)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ville-sous-Anjou](https│6 592 € │↓ −81,7 % │53 │6,9 km ://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ lle-sous-anjou-38) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bellegarde-Poussieu](ht│1 448 € │↑ +107,4 %│48 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /bellegarde-poussieu-38)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Assieu](https://prescri│1 738 € │88 │10,3 km ptio.fr/dvf/assieu-38) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Moissieu-sur-Dolon](htt│2 097 € │21 │10,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ moissieu-sur-dolon-38) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Revel-Tourdan](https://│2 988 € │↓ −86,6 % │47 │11,9 km prescriptio.fr/dvf/revel│ │ │ │ -tourdan-38) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bougé-Chambalud. Dernière vente connue le 18/12/2025. Bougé-Chambalud en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bougé-Chambalud Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bougé-Chambalud - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/bouge-chambalud) - [Charpente métallique près de Bougé-Chambalud](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Démolition de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/38) - [Électricien dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/38) - [Trouver un professionnel : peintre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cheyssieu2 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheyssieu-38) - [Vernioz3 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernioz-38) - [Auberives-sur-Varèze2 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auberives-sur-vareze-38) - [Monsteroux-Milieu4 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monsteroux-milieu-38)