# Prix immobilier Boudrac (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boudrac (31) : maison 1 471 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boudrac-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Boudrac INSEE 31078 148 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Boudrac (31) Une maison s'y vend **1 471 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/08/2025, six mois de décalage **Base** 191 ventes enregistrées Maison 1 471€/m² ↑ +98,9 % sur un an Budget médian 179k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En août, la maison **1 917 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 917**Maison déc. janv. févr. mai juil. sept. oct. déc. mars avr. juin août Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 5 1 1 4 3 11 8 2 1 5 6 4 déc. janv. févr. mai juil. sept. oct. déc. mars avr. juin août Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── août 2025 │4 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 238 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│11 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │3 │1 168 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │4 │846 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ──────────────┼────── janvier 2024 │1 ──────────────┼────── décembre 2023 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 238 €/m²│103 m² │↑ +98,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 471 €/m² en tête de page, 2 238 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 12 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/08/2025 · 120 │120 m² │230 000 €│1 917 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/06/2025 · 206 │206 m² │230 500 €│1 119 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2024 · 120 │120 m² │130 000 €│1 083 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 18/10/2024 · 110 │110 m² │150 000 €│1 364 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/07/2024 · 202 │202 m² │235 840 €│1 168 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/05/2024 · 130 │130 m² │110 000 €│846 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/08/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à août│16 ────────────────┼────── 2024 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │41 oct. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │61 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boudrac ? En médiane sur 12 mois, 1 471 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/08/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cuguron](https://presc│1 611 € │11 │8,2 km riptio.fr/dvf/cuguron-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arbon](https://prescri│741 € │38 │27,0 km ptio.fr/dvf/arbon-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Esténos](https://presc│1 271 € │12 │28,2 km riptio.fr/dvf/estenos-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Benque](https://prescr│1 629 € │23 │34,7 km iptio.fr/dvf/benque-31)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fabas](https://prescri│1 054 € │33 │34,7 km ptio.fr/dvf/fabas-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arlos](https://prescri│1 912 € │23 │36,8 km ptio.fr/dvf/arlos-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marignac-Laspeyres](ht│3 268 € │29 │37,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marignac-laspeyres-31│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terrebasse](https://pr│4 167 € │35 │38,8 km escriptio.fr/dvf/terreb│ │ │ asse-31) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boudrac. Dernière vente connue le 21/08/2025. Boudrac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boudrac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boudrac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/boudrac) - [Économiste de la construction près de Boudrac](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Contrôle technique de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/31) - [Géomètre dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/31) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mauran1 591 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauran-31) - [Castillon-de-Larboust1 791 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castillon-de-larboust-31)