# Prix immobilier Boudou (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boudou (82) : appartement 4 819 €/m², maison 1 367 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boudou-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Boudou Marché tendu · 100/100 INSEE 82019 757 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Boudou (82) Un appartement s'y vend **4 819 €/m²** et une maison **1 367 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 501 ventes enregistrées Appartement 4 819€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 367€/m² ↓ −40,5 % sur un an Budget médian 320k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 19,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 173**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 en 2025 13 7 6 1 9 16 4 7 4 11 3 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │28 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │1 173 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │11 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │3 022 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼────── juin 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │1 343 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │637 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 384 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │1 202 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 250 €/m²│134 m² │↓ −40,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 367 €/m² en tête de page, 1 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 250 │250 m² │145 000 €│580 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 204 │204 m² │81 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 05/08/2025 · 356 │356 m² │538 000 €│1 511 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 31/05/2025 · 268 │268 m² │180 000 €│672 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/05/2025 · 127 │127 m² │153 000 €│1 205 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 4 pièces06/03/2025 · 153 m² │153 m² │97 500 € │637 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 26/02/2025 · 73 │73 m² │101 000 €│1 384 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 31/01/2025 · 240 │240 m² │144 260 €│601 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/01/2025 · 70 │70 m² │63 000 € │900 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │109 ────────────────┼────── 2024 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │95 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │136 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │85 │4 819 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boudou ? En médiane sur 12 mois, 4 819 €/m² pour un appartement et 1 367 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boudou ? Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Boudou, à **4 819 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pommevic](https://presc│1 667 € │10 │6,8 km riptio.fr/dvf/pommevic-8│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Castelsagrat](https://p│1 411 € │42 │9,2 km rescriptio.fr/dvf/castel│ │ │ sagrat-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gasques](https://prescr│7 068 € │110 │10,0 km iptio.fr/dvf/gasques-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Aignan](https://p│1 351 € │36 │10,4 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ aignan-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Auvillar](https://presc│1 652 € │68 │11,5 km riptio.fr/dvf/auvillar-8│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Castelferrus](https://p│2 148 € │15 │12,2 km rescriptio.fr/dvf/castel│ │ │ ferrus-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Golfech](https://prescr│5 429 € │↑ +183,3 %│74 │12,9 km iptio.fr/dvf/golfech-82)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Durfort-Lacapelette](ht│1 852 € │138 │12,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /durfort-lacapelette-82)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boudou. Dernière vente connue le 18/12/2025. Boudou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boudou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boudou - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/boudou) - [Carreleur près de Boudou](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Chauffagiste de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/82) - [Entreprise de finition dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/82) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lizac3 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lizac-82) - [Labastide-du-Temple4 773 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labastide-du-temple-82) - [Garganvillar2 202 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/garganvillar-82) - [Bourg-de-Visa750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-de-visa-82)