# Prix immobilier Boucoiran-et-Nozières (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boucoiran-et-Nozières (30) : appartement 4 395 €/m², maison 1 961 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boucoiran-et-nozieres-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Boucoiran-et-Nozières Marché tendu · 100/100 INSEE 30046 991 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Boucoiran-et-Nozières (30) Un appartement s'y vend **4 395 €/m²** et une maison **1 961 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 532 ventes enregistrées Appartement 4 395€/m² ↓ −52,6 % sur un an Maison 1 961€/m² ↓ −28,1 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 17,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 342 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 738**Maison **5 342**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 166 en 2025 7 3 2 30 1 5 8 1 9 18 76 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │5 342 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │76 │2 738 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │18 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │2 123 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 721 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │30 │2 466 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │729 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │882 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 904 et 5 342 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 055 à 6 791 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 3 1 0 3 2 373 3 109 3 846 4 582 5 318 6 055 6 791 7 527 8 264 **médiane 3 684** 2 904 5 342 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 736 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 123 et 7 000 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│77 % │1 721 €/m²│108 m² │↓ −28,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │4 562 €/m²│54 m² │↓ −49,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │3 684 €/m²│95 m² │↓ −43,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 961 €/m² en tête de page, 1 721 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 145 m² │145 m² │350 000 €│2 414 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 119 m² │119 m² │325 850 €│2 738 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 11/09/2025 · 58 m² │58 m² │123 150 €│2 123 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces30/07/2025 · 113 m² │113 m² │290 420 €│2 570 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 80 m² │80 m² │165 000 €│2 063 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 148 m² │148 m² │189 000 €│1 277 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 102 m² │102 m² │175 500 €│1 721 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 76 m² │76 m² │187 450 €│2 466 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/03/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 14/03/2025 · 480 │480 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │166 │3 732 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │115 │7 773 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │25 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │94 │4 807 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │114 │2 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boucoiran-et-Nozières ? En médiane sur 12 mois, 4 395 €/m² pour un appartement et 1 961 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boucoiran-et-Nozières ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Boucoiran-et-Nozières, à **4 395 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cruviers-Lascours](https://presc│2 658 € │21 │2,3 km riptio.fr/dvf/cruviers-lascours-3│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brignon](https://prescriptio.fr/│3 030 € │83 │2,6 km dvf/brignon-30) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Domessargues](https://prescripti│1 597 € │40 │2,6 km o.fr/dvf/domessargues-30) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ners](https://prescriptio.fr/dvf│3 331 € │52 │3,9 km /ners-30) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sauzet](https://prescriptio.fr/d│2 855 € │↓ −46,2 %│34 │4,5 km vf/sauzet-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aigremont](https://prescriptio.f│1 565 € │73 │6,5 km r/dvf/aigremont-30) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-de-Cazevieille](ht│1 466 € │30 │7,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ urice-de-cazevieille-30) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montignargues](https://prescript│3 768 € │22 │7,1 km io.fr/dvf/montignargues-30) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boucoiran-et-Nozières. Dernière vente connue le 23/12/2025. Boucoiran-et-Nozières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boucoiran-et-Nozières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boucoiran-et-Nozières - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/boucoiran-et-nozieres) - [Entreprise de finition près de Boucoiran-et-Nozières](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Serrurier-métallier du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/30) - [Isolant dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/30) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cardet2 516 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cardet-30) - [Saint-Bauzély4 402 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bauzely-30) - [Moulézan2 416 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moulezan-30) - [Saint-Jean-de-Serres2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-serres-30)