# Prix immobilier Bouclans (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bouclans (25) : appartement 1 626 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bouclans-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Bouclans Marché peu tendu · 2/100 INSEE 25078 1 053 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Bouclans (25) Un appartement s'y vend **1 626 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 276 ventes enregistrées Appartement 1 626€/m² ↑ +38,7 % sur un an Maison 2 000€/m² ↑ +17,5 % sur un an Budget médian 45k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **944 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **944**Maison **1 757**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 115 en 2025 11 7 3 1 5 19 10 4 18 4 2 31 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │31 │944 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│18 ──────────────┼────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │10 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │1 757 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │1 162 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │3 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │3 189 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 276 à 1 329 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 276 1 329 1 381 1 433 1 486 1 538 1 590 1 642 1 695 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 53 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 562 €/m²│104 m² │↑ +17,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │1 757 €/m²│37 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 000 €/m² en tête de page, 1 562 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Appartements1 Maisons4 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 200 m² │200 m² │94 400 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 260 m² │260 m² │195 000 €│750 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces24/07/2025 · 87 m² │87 m² │83 000 € │954 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 02/07/2025 · 208 m² │208 m² │265 000 €│1 274 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 05/06/2025 · 37 │37 m² │65 000 € │1 757 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │115 │1 757 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │50 │1 267 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │41 │1 830 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │27 │1 626 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │34 nov. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bouclans ? En médiane sur 12 mois, 1 626 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bouclans ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bouclans, à **1 626 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Deluz est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nancray](https://prescrip│1 682 € │↓ −11,5 % │73 │4,0 km tio.fr/dvf/nancray-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Naisey-les-Granges](https│3 429 € │42 │4,1 km ://prescriptio.fr/dvf/nais│ │ │ ey-les-granges-25) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gonsans](https://prescrip│2 572 € │25 │5,7 km tio.fr/dvf/gonsans-25) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vaire](https://prescripti│2 250 € │↓ −51,2 % │35 │6,6 km o.fr/dvf/vaire-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Deluz](https://prescripti│1 221 € │↑ +27,0 % │67 │6,7 km o.fr/dvf/deluz-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [L'Hôpital-du-Grosbois](ht│2 013 € │↓ −34,3 % │22 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ -hopital-du-grosbois-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gennes](https://prescript│4 822 € │↓ −44,3 % │36 │7,4 km io.fr/dvf/gennes-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roulans](https://prescrip│2 289 € │↑ +369,6 %│65 │8,3 km tio.fr/dvf/roulans-25) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouclans. Dernière vente connue le 11/12/2025. Bouclans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bouclans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bouclans - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/bouclans) - [Carreleur près de Bouclans](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Chauffagiste du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/25) - [Entreprise de finition dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/25) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Novillars2 306 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/novillars-25) - [Amagney1 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amagney-25) - [Trépot1 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trepot-25) - [Pouligney-Lusans1 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouligney-lusans-25)