# Prix immobilier Boucieu-le-Roi (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boucieu-le-Roi (07) : appartement 4 186 €/m², maison 1 849 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boucieu-le-roi-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Boucieu-le-Roi Marché tendu · 100/100 INSEE 07040 243 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Boucieu-le-Roi (07) Un appartement s'y vend **4 186 €/m²** et une maison **1 849 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 233 ventes enregistrées Appartement 4 186€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 849€/m² ↑ +7,0 % sur un an Budget médian 360k€ appartement ; maison : 174 k€ Loyer estimé 16,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 939 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 €/m² **1 939**Maison avr. mai juin juil. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois 28 5 14 2 11 6 2 5 17 18 1 4 avr. mai juin juil. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 939 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │2 099 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 868 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 004 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │20 312 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │14 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │5 │2 221 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │28 │1 928 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 971 €/m²│80 m² │↑ +7,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 849 €/m² en tête de page, 1 971 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 19 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 200 m² │200 m² │193 900 €│970 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 2 pièces05/11/2025 · 68 m² │68 m² │110 000 €│1 618 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 100 m² │100 m² │95 000 € │950 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 65 m² │65 m² │179 000 €│2 754 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 1 pièce (16 biens) 16/09/2025 · 45 m² │45 m² │65 000 € │1 444 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 100 m² │100 m² │217 900 €│2 179 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 115 m² │115 m² │179 120 €│1 558 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 76 m² │76 m² │158 500 €│2 086 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 06/05/2025 · 83 m² │83 m² │166 300 €│2 004 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 11/03/2025│Local industriel ou commercial (11 biens) 11/03/2025 · 11 221 │11 221 m²│250 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 27/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/06/2024 · 362 m² │362 m² │221 100 €│611 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 25/06/2024│Maison, 3 pièces (12 biens) 25/06/2024 · 136 m² │136 m² │169 000 €│1 243 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/05/2024 · 116 m² │116 m² │257 600 €│2 221 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 29/04/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/04/2024 · 52 m² │52 m² │110 000 €│2 115 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 23/04/2024│Maison, 4 pièces (24 biens) 23/04/2024 · 100 m² │100 m² │174 000 €│1 740 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 10/02/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 10/02/2024 · 254 m² │254 m² │247 000 €│972 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc. │64 ─────────────────┼────── 2024 févr. à │55 juil. │ ─────────────────┼────── 2023 mars à juin │32 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à août│22 │5 033 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à août│22 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boucieu-le-Roi ? En médiane sur 12 mois, 4 186 €/m² pour un appartement et 1 849 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boucieu-le-Roi ? Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Boucieu-le-Roi, à **4 186 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bozas](https://prescriptio.fr/│1 964 € │49 │4,5 km dvf/bozas-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pailharès](https://prescriptio│667 € │63 │11,6 km .fr/dvf/pailhares-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauneuf-de-Vernoux](https:│3 623 € │10 │11,9 km //prescriptio.fr/dvf/chateauneu│ │ │ f-de-vernoux-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Basile](https://prescrip│1 886 € │111 │13,4 km tio.fr/dvf/saint-basile-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Chambre](https://pr│1 111 € │20 │16,6 km escriptio.fr/dvf/saint-jean-cha│ │ │ mbre-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rochepaule](https://prescripti│4 125 € │134 │19,0 km o.fr/dvf/rochepaule-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chalencon](https://prescriptio│1 458 € │↑ +11,2 %│42 │19,4 km .fr/dvf/chalencon-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Maurice-en-Chalencon](ht│1 833 € │35 │21,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ maurice-en-chalencon-07) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boucieu-le-Roi. Dernière vente connue le 16/12/2025. Boucieu-le-Roi en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boucieu-le-Roi Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boucieu-le-Roi - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/boucieu-le-roi) - [Démolition près de Boucieu-le-Roi](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Électricien de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/07) - [Peintre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/07) - [Trouver un professionnel : menuisier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Julien-Vocance1 733 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-vocance-07) - [Beauvène3 443 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvene-07) - [Saint-Jean-Roure611 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-roure-07) - [Saint-Barthélemy-le-Meil5 287 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-barthelemy-le-meil-07)