# Prix immobilier Bouchoir (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bouchoir (80) : appartement 1 843 €/m², maison 1 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bouchoir-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Bouchoir Marché peu tendu · 0/100 INSEE 80116 276 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Bouchoir (80) Un appartement s'y vend **1 843 €/m²** et une maison **1 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 132 ventes enregistrées Appartement 1 843€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 250€/m² ↑ +52,4 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 143 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 600 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 600**Maison août sept. mars mai juin sept. nov. juin sept. oct. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 2 2 1 5 1 5 1 1 3 3 8 14 août sept. mars mai juin sept. nov. juin sept. oct. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │14 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 303 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │815 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │1 │1 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│5 │2 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2023 │1 │1 632 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2023 │5 │2 377 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2023 │1 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2022│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2022 │2 │2 022 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 490 €/m²│107 m² │↑ +52,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 250 €/m² en tête de page, 1 490 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 9 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 28/11/2025 · 125 │125 m² │200 000 €│1 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 13/11/2025 · 107 │107 m² │157 500 €│1 472 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces06/11/2025 · 90 m² │90 m² │152 000 €│1 689 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 240 │240 m² │134 000 €│558 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 88 │88 m² │140 000 €│1 591 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 96 │96 m² │143 000 €│1 490 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2024│Maison, 8 pièces (3 biens) 23/10/2024 · 178 │178 m² │145 000 €│815 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 06/09/2024 · 151 │151 m² │147 650 €│978 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2024│Maison, 3 pièces20/06/2024 · 62 m² │62 m² │126 740 €│2 044 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 oct. à nov.│22 ────────────────┼────── 2024 juin à oct.│7 ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│13 ────────────────┼────── 2022 mars à │22 sept. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │48 │1 843 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bouchoir ? En médiane sur 12 mois, 1 843 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Bouchoir ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Bouchoir, à **1 843 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bayonvillers](https://│1 429 € │21 │13,7 km prescriptio.fr/dvf/bayo│ │ │ nvillers-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Domart-sur-la-Luce](ht│2 133 € │21 │16,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/domart-sur-la-luce-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estrées-Deniécourt](ht│2 130 € │16 │17,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/estrees-deniecourt-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sourdon](https://presc│2 530 € │24 │20,4 km riptio.fr/dvf/sourdon-8│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Biaches](https://presc│8 225 € │14 │25,7 km riptio.fr/dvf/biaches-8│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnil-Martinsart](htt│5 000 € │26 │33,6 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /mesnil-martinsart-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Crouy-Saint-Pierre](ht│1 289 € │↓ −33,8 %│26 │48,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/crouy-saint-pierre-80│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thieulloy-l'Abbaye](ht│1 511 € │56 │53,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/thieulloy-l-abbaye-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouchoir. Dernière vente connue le 28/11/2025. Bouchoir en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bouchoir Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bouchoir - [Bureau d'études près de Bouchoir](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Conseil technique de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/80) - [Promoteur immobilier dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/80) - [Trouver un professionnel : architecte (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Boisle2 361 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-boisle-80)