# Prix immobilier Boucé (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boucé (61) : appartement 2 988 €/m², maison 1 236 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bouce-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Boucé Marché tendu · 100/100 INSEE 61055 570 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Boucé (61) Un appartement s'y vend **2 988 €/m²** et une maison **1 236 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 246 ventes enregistrées Appartement 2 988€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 236€/m² ↓ −0,5 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 97 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 265 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 265**Maison nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 10 2 1 1 2 1 3 5 8 1 2 14 nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │1 265 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │616 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 223 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 632 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │10 │1 106 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 043 à 3 359 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 1 2 1 829 1 145 1 461 1 778 2 094 2 410 2 727 3 043 3 359 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 316 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 223 €/m²│95 m² │↓ −0,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 47 │47 m² │70 000 € │1 489 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 96 │96 m² │99 900 € │1 041 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 148 m² │148 m² │100 000 €│676 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/09/2025 · 70 │70 m² │39 000 € │557 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/08/2025 · 78 │78 m² │121 800 €│1 562 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 188 │188 m² │229 850 €│1 223 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 3 pièces14/05/2025 · 95 m² │95 m² │155 000 €│1 632 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/12/2024 · 144 │144 m² │108 000 €│750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 7 pièces29/11/2024 · 164 m² │164 m² │173 750 €│1 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 3 pièces27/11/2024 · 51 m² │51 m² │40 000 € │784 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2024 · 71 │71 m² │80 000 € │1 127 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/11/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 08/11/2024 · 141 │141 m² │52 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │53 │1 924 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │28 │2 306 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │57 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boucé ? En médiane sur 12 mois, 2 988 €/m² pour un appartement et 1 236 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boucé ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Boucé, à **2 988 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Carrouges](https://prescrip│2 694 € │↑ +130,3 %│32 │8,4 km tio.fr/dvf/carrouges-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Almenêches](https://prescri│3 650 € │91 │17,6 km ptio.fr/dvf/almeneches-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montabard](https://prescrip│1 681 € │13 │20,2 km tio.fr/dvf/montabard-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Gervais-du-Perron](ht│3 742 € │37 │20,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-gervais-du-perron-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Essay](https://prescriptio.│1 115 € │45 │27,1 km fr/dvf/essay-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │1 686 € │88 │27,2 km Coulonche](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-coulonche-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Courtomer](https://prescrip│1 659 € │64 │32,6 km tio.fr/dvf/courtomer-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Aubin-d'Appenai](http│1 369 € │16 │33,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -aubin-d-appenai-61) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boucé. Dernière vente connue le 22/12/2025. Boucé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boucé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boucé - [Chauffagiste près de Boucé](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Entreprise de finition de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/61) - [Serrurier-métallier dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/61) - [Trouver un professionnel : isolant (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dompierre1 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dompierre-61) - [Le Mêle-sur-Sarthe1 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mele-sur-sarthe-61) - [Sainte-Scolasse-sur-Sarthe1 859 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-scolasse-sur-sarthe-61) - [Le Châtellier818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chatellier-61)