# Prix immobilier Boucé (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boucé (03) : appartement 943 €/m², maison 1 167 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bouce-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Boucé Marché peu tendu · 0/100 INSEE 03034 507 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Boucé (03) Un appartement s'y vend **943 €/m²** et une maison **1 167 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 200 ventes enregistrées Appartement 943€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 167€/m² ↓ −19,8 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 3,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 862**Maison août oct. nov. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 1 4 8 1 2 12 14 1 8 4 1 1 août oct. nov. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 862 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │796 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │14 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │8 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 941 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 304 €/m²│90 m² │↓ −19,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 167 €/m² en tête de page, 1 304 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 240 │240 m² │149 000 €│621 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 16/09/2025 · 370 │370 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 30/06/2025 · 270 │270 m² │135 000 €│500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/06/2025 · 124 │124 m² │80 000 € │645 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/05/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 27/05/2025 · 116 │116 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 64 m²│64 m² │75 000 € │1 172 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/05/2025 · 98 m²│98 m² │125 000 €│1 276 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/05/2025 · 128 │128 m² │119 370 €│933 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 240 │240 m² │160 000 €│667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 12/11/2024 · 96 m²│96 m² │78 000 € │813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/10/2024 · 262 │262 m² │291 000 €│1 111 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2024 · 130 │130 m² │108 000 €│831 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/07/2024 · 182 │182 m² │105 000 €│577 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │35 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │32 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │43 │943 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │29 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boucé ? En médiane sur 12 mois, 943 €/m² pour un appartement et 1 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boucé ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Boucé, à **943 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montaigu-le-Blin](https:│714 € │35 │3,4 km //prescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ aigu-le-blin-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montoldre](https://presc│1 882 € │36 │3,7 km riptio.fr/dvf/montoldre-0│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Créchy](https://prescrip│733 € │15 │7,8 km tio.fr/dvf/crechy-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trézelles](https://presc│1 204 € │57 │7,9 km riptio.fr/dvf/trezelles-0│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Périgny](https://prescri│986 € │58 │9,5 km ptio.fr/dvf/perigny-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jaligny-sur-Besbre](http│751 € │38 │9,7 km s://prescriptio.fr/dvf/ja│ │ │ ligny-sur-besbre-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Loup](https://pres│769 € │42 │9,8 km criptio.fr/dvf/saint-loup│ │ │ -03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paray-sous-Briailles](ht│2 526 € │70 │10,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ paray-sous-briailles-03) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boucé. Dernière vente connue le 30/12/2025. Boucé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boucé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boucé - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/bouce) - [Menuisier près de Boucé](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Plombier de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/03) - [Plâtrier dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/03) - [Trouver un professionnel : carreleur (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marcenat993 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcenat-03) - [Saulcet2 136 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulcet-03) - [Saint-Léon1 022 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leon-03) - [Montcombroux-les-Mines3 154 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montcombroux-les-mines-03)