# Prix immobilier Bossey (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bossey (74) : appartement 4 796 €/m², maison 5 600 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bossey-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Bossey Marché équilibré · 57/100 INSEE 74044 941 habitants · 241 hab./km² # Prix immobilier Bossey (74) Un appartement s'y vend **4 796 €/m²** et une maison **5 600 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 438 ventes enregistrées Appartement 4 796€/m² ↓ −7,0 % sur un an Maison 5 600€/m² ↑ +27,4 % sur un an Budget médian 338k€ appartement ; maison : 855 k€ Loyer estimé 19,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **8 647 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **8 647**Maison **10 800**Appartement oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 1 7 1 2 21 7 20 5 7 1 1 9 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │9 │8 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │6 707 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │7 259 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │7 407 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │20 │6 477 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │10 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mars 2025 │21 │4 824 €/m² │10 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── février 2025 │2 │6 804 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬─────────── décembre 2024 │7 │3 645 €/m² │9 280 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── octobre 2024 │1 │5 530 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 682 et 8 578 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 034 à 5 249 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 5 5 1 1 1 1 1 1 604 2 819 4 034 5 249 6 465 7 680 8 895 10 110 11 325 **médiane 4 974** 3 682 8 578 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 215 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 835 et 13 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │63 % │7 333 €/m²│132 m² │↑ +27,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │7 668 €/m²│58 m² │↑ +31,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │6 537 €/m²│88 m² │↑ +25,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │4 824 €/m²│33 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │5 % │9 057 €/m²│53 m² │↑ +88,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │2 540 €/m²│189 m² │↓ −63,4 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 5 600 €/m² en tête de page, 7 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 266 m² │266 m² │1 150 000 €│4 323 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 2 pièces01/09/2025 · 41 m² │41 m² │275 000 € │6 707 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 126 m² │126 m² │914 676 € │7 259 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 135 m² │135 m² │1 000 000 €│7 407 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces27/05/2025 · 132 m² │132 m² │855 000 € │6 477 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/05/2025 · 104 m² │104 m² │485 000 € │4 663 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/05/2025 · 261 m² │261 m² │1 000 000 €│3 831 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 6 pièces (14 biens) 06/05/2025 · 226 m² │226 m² │1 172 500 €│5 188 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 30/04/2025 · 160 │160 m² │810 000 € │5 063 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/03/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 77 │77 m² │383 000 € │4 974 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces26/03/2025 · 96 m² │96 m² │1 000 000 €│10 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/03/2025│Appartement, 3 pièces26/03/2025 · 56 m² │56 m² │102 761 € │1 835 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/03/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 19/03/2025 · 33 m²│33 m² │159 180 € │4 824 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/03/2025│Appartement, 5 pièces (8 biens) 14/03/2025 · 242 │242 m² │480 000 € │1 983 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 5 pièces18/02/2025 · 168 m² │168 m² │1 143 080 €│6 804 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │74 │7 812 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │94 │5 865 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │66 │5 051 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │65 │4 819 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │104 │4 455 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bossey ? En médiane sur 12 mois, 4 796 €/m² pour un appartement et 5 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bossey ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bossey, à **4 796 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │5 410 € │↓ −43,6 % │92 │4,0 km Muraz](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-muraz-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Arbusigny](https://presc│4 244 € │↓ −29,3 % │60 │7,1 km riptio.fr/dvf/arbusigny-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Présilly](https://prescr│4 897 € │↓ −1,7 % │70 │9,5 km iptio.fr/dvf/presilly-74)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vovray-en-Bornes](https:│4 037 € │↑ +62,4 % │20 │10,0 km //prescriptio.fr/dvf/vovr│ │ │ │ ay-en-bornes-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Menthonnex-en-Bornes](ht│4 784 € │44 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ menthonnex-en-bornes-74) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Andilly](https://prescri│4 532 € │↓ −3,6 % │42 │11,6 km ptio.fr/dvf/andilly-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villy-le-Bouveret](https│2 982 € │↑ +121,1 %│66 │11,6 km ://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ │ ly-le-bouveret-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Scientrier](https://pres│3 600 € │↓ −4,3 % │79 │11,8 km criptio.fr/dvf/scientrier│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bossey. Dernière vente connue le 15/12/2025. Bossey en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bossey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bossey - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/bossey) - [Architecte près de Bossey](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Travaux spécialisés de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/74) - [Économiste de la construction dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/74) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Juvigny3 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/juvigny-74) - [Vers4 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vers-74) - [Copponex4 346 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/copponex-74) - [Cernex4 451 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cernex-74)