# Prix immobilier Bort-l'Étang (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bort-l'Étang (63) : appartement 2 604 €/m², maison 1 516 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bort-l-etang-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Bort-l'Étang Marché tendu · 67/100 INSEE 63045 727 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Bort-l'Étang (63) Un appartement s'y vend **2 604 €/m²** et une maison **1 516 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 328 ventes enregistrées Appartement 2 604€/m² ↓ −14,5 % sur un an Maison 1 516€/m² ↓ −19,2 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 158 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 432**Maison **2 302**Appartement sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 6 2 6 2 12 9 1 9 4 3 3 1 sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 432 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │1 454 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │728 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │12 │2 302 €/m² │1 519 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │1 791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 379 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │1 786 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 314 à 2 365 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 2 314 2 365 2 415 2 466 2 517 2 568 2 619 2 669 2 720 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 51 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 443 €/m²│130 m² │↓ −19,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │2 302 €/m²│63 m² │↓ −17,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 1 pièce12/12/2025 · 24 m² │24 m² │2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 266 m² │266 m² │190 400 €│716 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/05/2025 · 328 m² │328 m² │238 500 €│727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 4 pièces03/04/2025 · 78 m² │78 m² │60 000 € │769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/03/2025 · 75 m² │75 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 11/03/2025 · 180 m² │180 m² │131 000 €│728 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 4 pièces10/02/2025 · 75 m² │75 m² │76 000 € │1 013 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/02/2025 · 135 │135 m² │145 010 €│1 074 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 05/02/2025 · 390 m² │390 m² │197 500 €│506 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/12/2024 · 216 m² │216 m² │157 650 €│730 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/12/2024 · 202 m² │202 m² │214 400 €│1 061 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2024 · 80 m² │80 m² │110 300 €│1 379 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │44 │2 302 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │85 │2 691 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │68 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bort-l'Étang ? En médiane sur 12 mois, 2 604 €/m² pour un appartement et 1 516 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bort-l'Étang ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bort-l'Étang, à **2 604 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trézioux](https://prescri│5 000 € │32 │7,7 km ptio.fr/dvf/trezioux-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seychalles](https://presc│2 101 € │23 │8,3 km riptio.fr/dvf/seychalles-6│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouzel](https://prescript│23 077 € │21 │9,5 km io.fr/dvf/bouzel-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bulhon](https://prescript│2 960 € │36 │11,9 km io.fr/dvf/bulhon-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vollore-Ville](https://pr│1 702 € │100 │13,1 km escriptio.fr/dvf/vollore-v│ │ │ ille-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Dier-d'Auvergne](ht│867 € │72 │13,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-dier-d-auvergne-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crevant-Laveine](https://│1 385 € │40 │13,7 km prescriptio.fr/dvf/crevant│ │ │ -laveine-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tours-sur-Meymont](https:│1 042 € │57 │16,0 km //prescriptio.fr/dvf/tours│ │ │ -sur-meymont-63) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bort-l'Étang. Dernière vente connue le 12/12/2025. Bort-l'Étang en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bort-l'Étang Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bort-l'Étang - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/bort-l-etang) - [Charpentes et menuiseries bois près de Bort-l'Étang](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Taille de pierre du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/63) - [Portes et fenêtres métal dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/63) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chavaroux1 908 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavaroux-63) - [Augerolles656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/augerolles-63) - [Sallèdes1 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salledes-63) - [Entraigues2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/entraigues-63)