# Prix immobilier Boran-sur-Oise (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boran-sur-Oise (60) : appartement 2 943 €/m², maison 2 837 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boran-sur-oise-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Boran-sur-Oise Marché tendu · 70/100 INSEE 60086 2 135 habitants · 184 hab./km² # Prix immobilier Boran-sur-Oise (60) Un appartement s'y vend **2 943 €/m²** et une maison **2 837 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 365 ventes enregistrées Appartement 2 943€/m² ↑ +67,8 % sur un an Maison 2 837€/m² ↑ +2,3 % sur un an Budget médian 174k€ appartement ; maison : 284 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 260 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 260**Maison **1 778**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 en 2025 6 4 2 10 5 5 9 4 5 11 1 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 260 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 060 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │4 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │3 496 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 445 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 633 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │5 │1 778 €/m² │8 433 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │3 026 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │10 │5 952 €/m² │3 163 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │3 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │3 593 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 611 et 5 952 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 499 à 5 952 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 1 1 0 0 0 3 1 876 2 329 2 782 3 235 3 688 4 140 4 593 5 046 5 499 **médiane 5 754** 4 611 5 952 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 453 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 778 et 5 952 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │86 % │3 095 €/m²│99 m² │↑ +2,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │5 952 €/m²│42 m² │↑ +129,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │5 556 €/m²│45 m² │↑ +56,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │4 % │1 778 €/m²│90 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 837 €/m² en tête de page, 3 095 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons16 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 104 m² │104 m² │115 000 €│1 106 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces15/12/2025 · 127 m² │127 m² │300 100 €│2 363 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 150 m² │150 m² │189 000 €│1 260 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 124 m² │124 m² │255 500 €│2 060 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 135 m² │135 m² │480 670 €│3 561 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 24/10/2025 · 338 m² │338 m² │770 000 €│2 278 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 83 m² │83 m² │356 000 €│4 289 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 120 m² │120 m² │324 300 €│2 703 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 73 m² │73 m² │270 000 €│3 699 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces18/08/2025 · 94 m² │94 m² │300 000 €│3 191 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 192 m² │192 m² │190 000 €│990 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces22/07/2025 · 140 m² │140 m² │368 600 €│2 633 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 7 pièces18/07/2025 · 114 m² │114 m² │240 000 €│2 105 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/07/2025 · 120 m² │120 m² │320 000 €│2 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces01/07/2025 · 65 m² │65 m² │318 300 €│4 897 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Appartement, 4 pièces20/06/2025 · 90 m² │90 m² │160 000 €│1 778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 20/06/2025 · 200 │200 m² │253 000 €│1 265 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Local industriel ou commercial17/06/2025 · 140 m² │140 m² │120 000 €│857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 07/05/2025 · 76 m² │76 m² │230 000 €│3 026 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │66 │3 865 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │59 │3 076 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │51 │2 831 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │59 │3 106 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │98 │2 727 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boran-sur-Oise ? En médiane sur 12 mois, 2 943 €/m² pour un appartement et 2 837 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boran-sur-Oise ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Boran-sur-Oise, à **2 943 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crouy-en-Thelle](https://p│15 539 € │32 │4,3 km rescriptio.fr/dvf/crouy-en-│ │ │ thelle-60) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │3 258 € │↓ −9,2 % │65 │4,7 km Mesnil-en-Thelle](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-mesnil│ │ │ │ -en-thelle-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villers-sous-Saint-Leu](ht│2 418 € │↑ +20,5 %│104 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ llers-sous-saint-leu-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Blaincourt-lès-Précy](http│2 778 € │100 │6,0 km s://prescriptio.fr/dvf/blai│ │ │ ncourt-les-precy-60) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ercuis](https://prescripti│2 331 € │65 │7,7 km o.fr/dvf/ercuis-60) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vineuil-Saint-Firmin](http│4 000 € │↓ −38,9 %│51 │11,6 km s://prescriptio.fr/dvf/vine│ │ │ │ uil-saint-firmin-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ully-Saint-Georges](https:│16 935 € │138 │12,9 km //prescriptio.fr/dvf/ully-s│ │ │ aint-georges-60) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Balagny-sur-Thérain](https│4 889 € │↑ +66,0 %│58 │13,8 km ://prescriptio.fr/dvf/balag│ │ │ │ ny-sur-therain-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boran-sur-Oise. Dernière vente connue le 29/12/2025. Boran-sur-Oise en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boran-sur-Oise Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boran-sur-Oise - [Charpentes et menuiseries bois près de Boran-sur-Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Taille de pierre de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/60) - [Portes et fenêtres métal dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/60) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chapelle-en-Serval3 639 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-en-serval-60) - [Esches3 012 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esches-60) - [Bury3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bury-60) - [Cauvigny2 032 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cauvigny-60)