# Prix immobilier Bons-en-Chablais (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bons-en-Chablais (74) : appartement 3 872 €/m², maison 4 243 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bons-en-chablais-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Bons-en-Chablais Marché peu tendu · 26/100 INSEE 74043 6 343 habitants · 332 hab./km² # Prix immobilier Bons-en-Chablais (74) Un appartement s'y vend **3 872 €/m²** et une maison **4 243 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 806 ventes enregistrées Appartement 3 872€/m² ↓ −5,3 % sur un an Maison 4 243€/m² ↓ −5,1 % sur un an Budget médian 249k€ appartement ; maison : 417 k€ Loyer estimé 15,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 254 €/m²** et la maison **3 387 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 387**Maison **4 254**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 385 en 2025 20 39 19 36 33 11 38 33 30 14 34 78 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │78 │4 254 €/m² │3 387 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │34 │4 507 €/m² │4 785 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │14 │5 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│30 │3 544 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │33 │4 225 €/m² │3 205 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │38 │5 432 €/m² │4 770 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │11 │5 004 €/m² │3 453 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │33 │2 843 €/m² │4 030 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │36 │3 037 €/m² │2 733 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │19 │4 681 €/m² │4 761 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │39 │4 600 €/m² │3 925 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │20 │3 814 €/m² │4 610 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 437 et 4 858 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 002 à 6 037 €/m², avec 37 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 33 37 2 4 1 0 0 0 5 1 968 4 002 6 037 8 071 10 105 12 140 14 174 16 209 18 243 **médiane 4 201** 3 437 4 858 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 034 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 340 et 20 278 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │37 % │4 429 €/m²│102 m² │↓ −5,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │25 % │4 303 €/m²│66 m² │↓ −3,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │5 174 €/m²│46 m² │↑ +13,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │13 % │3 941 €/m²│84 m² │↑ +0,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │8 % │3 227 €/m²│98 m² │↑ +16,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 445 €/m²│31 m² │↓ −37,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV DES │3 778 €/m²│24 │↓ −14,4 % HUTINS │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements7 Maisons7 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 70 │70 m² │314 850 €│4 498 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 70 m² │70 m² │200 000 €│2 857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 37 m² │37 m² │116 000 €│3 135 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 66 │66 m² │243 230 €│3 685 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 55 m² │55 m² │145 400 €│2 644 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 75 │75 m² │282 000 €│3 760 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 160 m² │160 m² │297 075 €│1 857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 60 m² │60 m² │235 000 €│3 917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 130 m² │130 m² │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 150 │150 m² │750 000 €│5 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 91 │91 m² │365 000 €│4 011 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 6 pièces (17 biens) 02/12/2025 · 190 m² │190 m² │917 000 €│4 826 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 123 m² │123 m² │588 500 €│4 785 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 99 m² │99 m² │528 100 €│5 334 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 116 │116 m² │155 400 €│1 340 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 71 │71 m² │319 200 €│4 496 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │385 │4 254 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │269 │4 432 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │244 │4 023 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │410 │3 569 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │440 │3 203 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bons-en-Chablais ? En médiane sur 12 mois, 3 872 €/m² pour un appartement et 4 243 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bons-en-Chablais ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bons-en-Chablais, à **3 872 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ville-la-Grand est en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cergues](htt│4 318 € │↑ +2,7 % │249 │4,3 km ps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/saint-cergues-│ │ │ │ 74) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Douvaine](https://│3 948 € │stable │368 │6,5 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ douvaine-74) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sciez](https://pre│3 917 € │↓ −0,9 % │353 │6,8 km scriptio.fr/dvf/sci│ │ │ │ ez-74) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Veigy-Foncenex](ht│4 318 € │↑ +5,2 % │252 │6,8 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/veigy-foncene│ │ │ │ x-74) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cranves-Sales](htt│4 390 € │↑ +11,3 %│282 │8,1 km ps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/cranves-sales-│ │ │ │ 74) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ville-la-Grand](ht│3 753 € │↑ +0,5 % │364 │10,1 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/ville-la-gran│ │ │ │ d-74) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fillinges](https:/│4 002 € │↑ +26,5 %│219 │10,5 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /fillinges-74) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonne](https://pre│4 008 € │↑ +8,3 % │236 │10,6 km scriptio.fr/dvf/bon│ │ │ │ ne-74) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bons-en-Chablais. Dernière vente connue le 22/12/2025. Bons-en-Chablais en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **33 logements**, SCCV LE JASMIN, Bons-en-Chablais. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Bons-en-Chablais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/bons-en-chablais) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bons-en-Chablais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bons-en-Chablais - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/bons-en-chablais) - [Charpentes et menuiseries bois près de Bons-en-Chablais](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Taille de pierre de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/74) - [Portes et fenêtres métal dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/74) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Allinges3 754 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allinges-74) - [Viuz-en-Sallaz3 196 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viuz-en-sallaz-74) - [Ambilly3 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ambilly-74) - [Saint-Jeoire2 817 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jeoire-74)