# Prix immobilier Bonnières-sur-Seine (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bonnières-sur-Seine (78) : appartement 2 946 €/m², maison 2 525 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bonnieres-sur-seine-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Bonnières-sur-Seine Marché peu tendu · 9/100 INSEE 78089 5 064 habitants · 641 hab./km² # Prix immobilier Bonnières-sur-Seine (78) Un appartement s'y vend **2 946 €/m²** et une maison **2 525 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 764 ventes enregistrées Appartement 2 946€/m² ↓ −55,5 % sur un an Maison 2 525€/m² ↓ −6,5 % sur un an Budget médian 159k€ appartement ; maison : 224 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 500 €/m²** et la maison **2 716 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 716**Maison **2 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 en 2025 13 4 10 14 4 9 5 11 7 21 5 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │6 │2 500 €/m² │2 716 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │5 │3 368 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │21 │1 947 €/m² │2 879 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│7 │1 321 €/m² │2 405 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │2 177 €/m² │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │5 │3 806 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │9 │2 076 €/m² │2 528 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │4 │2 150 €/m² │1 527 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │14 │2 757 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │10 │2 246 €/m² │2 277 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │4 │1 400 €/m² │2 230 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │13 │1 829 €/m² │2 550 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 878 et 2 466 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 387 à 4 767 €/m², avec 29 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 29 4 1 1 1 3 1 1 2 1 387 4 767 8 146 11 525 14 904 18 283 21 662 25 042 28 421 **médiane 2 224** 1 878 2 466 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 380 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 321 et 4 063 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │65 % │2 420 €/m²│90 m² │↓ −6,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │22 % │2 364 €/m²│43 m² │↓ −62,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │1 788 €/m²│80 m² │↓ −13,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 201 €/m²│70 m² │↓ −86,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │4 % │1 552 €/m²│96 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements6 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces26/12/2025 · 81 m² │81 m² │220 000 €│2 716 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 114 m² │114 m² │164 000 €│1 439 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 44 m² │44 m² │110 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 75 m² │75 m² │212 700 €│2 836 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/11/2025 · 32 m² │32 m² │130 000 €│4 063 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/11/2025 · 43 m² │43 m² │115 000 €│2 674 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 46 m² │46 m² │101 000 €│2 196 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 28/10/2025 · 75 m² │75 m² │222 500 €│2 967 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 101 m² │101 m² │225 000 €│2 228 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 21/10/2025 · 289 │289 m² │285 000 €│986 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 96 m² │96 m² │163 060 €│1 699 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 60 m² │60 m² │176 000 €│2 933 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 113 m² │113 m² │274 000 €│2 425 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces26/09/2025 · 104 m² │104 m² │250 000 €│2 404 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 206 m² │206 m² │247 700 €│1 202 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 2 pièces11/09/2025 · 53 m² │53 m² │70 000 € │1 321 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/08/2025 · 80 m² │80 m² │155 000 €│1 938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 120 m² │120 m² │255 000 €│2 125 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │109 │2 150 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │122 │2 256 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │134 │2 081 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │156 │2 742 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │184 │2 181 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bonnières-sur-Seine ? En médiane sur 12 mois, 2 946 €/m² pour un appartement et 2 525 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bonnières-sur-Seine ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bonnières-sur-Seine, à **2 946 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rosny-sur-Seine](https│2 826 € │↓ −4,7 % │152 │3,4 km ://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ │ osny-sur-seine-78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Freneuse](https://pres│3 500 € │↓ −91,9 %│143 │4,9 km criptio.fr/dvf/freneuse│ │ │ │ -78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Buchelay](https://pres│3 172 € │↑ +27,0 %│76 │8,9 km criptio.fr/dvf/buchelay│ │ │ │ -78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Magnanville](https://p│3 476 € │↓ −89,9 %│144 │10,0 km rescriptio.fr/dvf/magna│ │ │ │ nville-78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Porcheville](https://p│7 556 € │75 │15,2 km rescriptio.fr/dvf/porch│ │ │ eville-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Issou](https://prescri│2 317 € │↑ +5,3 % │67 │16,2 km ptio.fr/dvf/issou-78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mézières-sur-Seine](ht│3 348 € │↓ −30,5 %│201 │17,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/mezieres-sur-seine-78│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Épône](https://prescri│3 529 € │↓ −1,6 % │190 │19,4 km ptio.fr/dvf/epone-78) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonnières-sur-Seine. Dernière vente connue le 26/12/2025. Bonnières-sur-Seine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bonnières-sur-Seine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bonnières-sur-Seine - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/bonnieres-sur-seine) - [Menuisier près de Bonnières-sur-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Plombier des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/78) - [Plâtrier dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/78) - [Trouver un professionnel : carreleur (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Juziers3 072 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/juziers-78) - [Hardricourt4 991 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hardricourt-78) - [Maule3 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maule-78) - [Houdan3 464 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houdan-78)