# Prix immobilier Bonneville (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bonneville (74) : appartement 3 106 €/m², maison 3 656 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bonneville-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Bonneville Marché peu tendu · 1/100 INSEE 74042 13 335 habitants · 490 hab./km² # Prix immobilier Bonneville (74) Un appartement s'y vend **3 106 €/m²** et une maison **3 656 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 144 ventes enregistrées Appartement 3 106€/m² ↓ −0,5 % sur un an Maison 3 656€/m² ↑ +10,7 % sur un an Budget médian 188k€ appartement ; maison : 350 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 600 €/m²** et la maison **2 842 €/m²**. Chaque mois ne compte que 39 à 107 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 842**Maison **3 600**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 773 en 2025 54 42 107 39 46 75 67 43 55 98 51 96 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │96 │3 600 €/m² │2 842 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │51 │2 806 €/m² │2 903 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │98 │3 442 €/m² │4 347 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│55 │3 371 €/m² │4 054 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │43 │3 382 €/m² │4 583 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │67 │3 377 €/m² │4 226 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │75 │3 514 €/m² │2 584 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │46 │3 267 €/m² │4 835 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │39 │2 783 €/m² │2 179 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │107 │3 262 €/m² │3 247 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │42 │3 238 €/m² │3 944 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │54 │3 386 €/m² │4 162 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 793 et 3 793 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 493 à 4 348 €/m², avec 298 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 298 18 7 4 5 2 0 4 10 1 493 4 348 7 203 10 059 12 914 15 769 18 624 21 480 24 335 **médiane 3 318** 2 793 3 793 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 855 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 249 et 44 083 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │31 % │3 312 €/m²│66 m² │↑ +4,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │27 % │3 440 €/m²│45 m² │↑ +0,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │19 % │3 926 €/m²│94 m² │↑ +10,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │10 % │3 676 €/m²│33 m² │↓ −46,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │3 032 €/m²│84 m² │↓ −1,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 300 €/m²│100 m² │↓ −5,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 656 €/m² en tête de page, 3 926 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ───────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL CARDUCCI │3 977 €/m²│36 │↑ +17,6 % ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL CLOS │3 262 €/m²│157 │↓ −2,1 % CHARLEMAGNE │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements14 Maisons3 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 76 m² │76 m² │185 000 €│2 434 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 37 m² │37 m² │161 500 €│4 365 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/12/2025 · 260 │260 m² │250 000 €│962 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 42 m² │42 m² │154 000 €│3 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 45 m² │45 m² │148 000 €│3 289 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (5 biens) 22/12/2025 · 67 m² │67 m² │300 000 €│4 478 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 48 m² │48 m² │120 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 41 m² │41 m² │85 000 € │2 073 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 75 m² │75 m² │222 000 €│2 960 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 34 m² │34 m² │148 850 €│4 378 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 40 m² │40 m² │104 700 €│2 618 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 65 m² │65 m² │300 050 €│4 616 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 73 m² │73 m² │360 000 €│4 932 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 70 m² │70 m² │226 600 €│3 237 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 12/12/2025 · 21 m² │21 m² │78 350 € │3 731 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces12/12/2025 · 55 m² │55 m² │142 000 €│2 582 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 83 m² │83 m² │284 000 €│3 422 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 33 m² │33 m² │125 000 €│3 788 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │773 │3 374 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │696 │3 236 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │825 │3 072 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │879 │3 161 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │784 │2 686 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bonneville ? En médiane sur 12 mois, 3 106 €/m² pour un appartement et 3 656 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Bonneville ? Zone Nord (3 977 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (3 262 €/m²). Combien de temps pour vendre à Bonneville ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bonneville, à **3 106 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-en-Faucigny](ht│3 724 € │↑ +9,5 % │351 │3,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-pierre-en-faucigny-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 549 € │↓ −5,0 % │565 │8,8 km Roche-sur-Foron](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/la-roche-sur-f│ │ │ │ oron-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Scionzier](https://prescript│2 758 € │↑ +1,6 % │406 │11,3 km io.fr/dvf/scionzier-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Reignier-Ésery](https://pres│4 188 € │↓ −0,8 % │413 │12,5 km criptio.fr/dvf/reignier-esery│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cluses](https://prescriptio.│2 301 € │↑ +12,5 %│778 │13,5 km fr/dvf/cluses-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cranves-Sales](https://presc│4 390 € │↑ +11,3 %│282 │15,0 km riptio.fr/dvf/cranves-sales-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fillière](https://prescripti│4 662 € │↓ −1,7 % │625 │15,9 km o.fr/dvf/filliere-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vétraz-Monthoux](https://pre│4 037 € │↑ +2,1 % │484 │16,0 km scriptio.fr/dvf/vetraz-montho│ │ │ │ ux-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonneville. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bonneville en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **31 logements**, EUROPEAN HOMES 390, Bonneville. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Bonneville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/bonneville) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bonneville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bonneville - [Permis de construire21 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/bonneville) - [Constructeur de maisons près de Bonneville](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Couvreur de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/74) - [Terrassier dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/74) - [Trouver un professionnel : génie civil (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ville-la-Grand3 753 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ville-la-grand-74) - [Gaillard3 578 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gaillard-74) - [Sallanches3 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sallanches-74) - [Saint-Julien-en-Genevois4 593 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-en-genevois-74)