# Prix immobilier Bonneval (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bonneval (28) : appartement 2 458 €/m², maison 1 557 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bonneval-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Bonneval Marché équilibré · 54/100 INSEE 28051 4 868 habitants · 168 hab./km² # Prix immobilier Bonneval (28) Un appartement s'y vend **2 458 €/m²** et une maison **1 557 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 381 ventes enregistrées Appartement 2 458€/m² ↓ −25,0 % sur un an Maison 1 557€/m² ↓ −0,1 % sur un an Budget médian 127k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 260 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **1 260**Maison **2 561**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 257 en 2025 18 11 14 35 27 33 21 7 27 26 14 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │24 │1 260 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │1 244 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │26 │2 561 €/m² │1 470 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│27 │1 527 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │1 302 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │33 │1 950 €/m² │1 771 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │27 │1 872 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │35 │10 238 €/m²│1 878 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │14 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │11 │1 913 €/m² │1 447 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │18 │1 717 €/m² │1 998 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 749 et 7 173 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 989 à 2 610 €/m², avec 20 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 20 9 2 2 3 3 0 2 2 989 2 610 4 232 5 853 7 475 9 096 10 718 12 339 13 961 **médiane 2 368** 1 749 7 173 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 621 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 190 et 19 545 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │67 % │1 534 €/m² │85 m² │↓ −0,1 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │18 % │1 913 €/m² │42 m² │↓ −60,4 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│7 % │13 030 €/m²│25 m² │↑ +252,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │5 % │2 122 €/m² │62 m² │↑ +10,0 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T4 │3 % │2 209 €/m² │94 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons10 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 27 m² │27 m² │44 000 € │1 630 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 116 m² │116 m² │177 900 €│1 534 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 108 m² │108 m² │34 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 22/12/2025 · 1 618 │1 618 m²│287 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 80 m² │80 m² │190 000 €│2 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 79 m² │79 m² │65 000 € │823 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 122 m² │122 m² │130 000 €│1 066 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 123 m² │123 m² │155 000 €│1 260 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 65 m² │65 m² │90 000 € │1 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 9 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 390 m² │390 m² │490 000 €│1 256 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/11/2025 · 134 m² │134 m² │142 000 €│1 060 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 06/11/2025 · 736 m²│736 m² │300 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 04/11/2025 · 77 m² │77 m² │110 000 €│1 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 90 m² │90 m² │164 050 €│1 823 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 17/10/2025 · 194 m² │194 m² │115 000 €│593 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │257 │1 950 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │230 │2 598 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │235 │4 882 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │334 │2 041 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │242 │1 675 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bonneval ? En médiane sur 12 mois, 2 458 €/m² pour un appartement et 1 557 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bonneval ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bonneval, à **2 458 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brou](https://prescriptio.fr/│1 936 € │↓ −14,4 % │233 │17,5 km dvf/brou-28) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Illiers-Combray](https://pres│3 088 € │↓ −50,2 % │159 │18,7 km criptio.fr/dvf/illiers-combray│ │ │ │ -28) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les Villages │1 567 € │↓ −66,0 % │170 │19,0 km Vovéens](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/les-villages-voveens-28)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cloyes-les-Trois-Rivières](ht│3 600 € │↑ +860,8 %│420 │20,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/cloye│ │ │ │ s-les-trois-rivieres-28) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Commune nouvelle │1 886 € │↑ +212,6 %│327 │22,3 km d'Arrou](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/commune-nouvelle-d-arrou│ │ │ │ -28) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Georges-sur-Eure](https│5 839 € │94 │27,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ orges-sur-eure-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Luisant](https://prescriptio.│2 194 € │↓ −5,1 % │202 │27,9 km fr/dvf/luisant-28) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │2 651 € │↑ +4,3 % │133 │28,1 km Coudray](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-coudray-28) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonneval. Dernière vente connue le 22/12/2025. Bonneval en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **25 logements**, SOLOGNE ET LOIRE HABITAT, Bonneval. autorisé en 2025 · en cours **36 logements**, KALAN PROMOTION, Bonneval. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Bonneval](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/bonneval) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bonneval Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bonneval - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/bonneval) - [Chauffagiste près de Bonneval](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Entreprise de finition de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/28) - [Serrurier-métallier dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/28) - [Trouver un professionnel : isolant (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Courville-sur-Eure5 573 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courville-sur-eure-28) - [Champhol8 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champhol-28) - [Lèves2 386 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leves-28) - [Janville-en-Beauce2 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/janville-en-beauce-28)