# Prix immobilier Bonneuil-en-France (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bonneuil-en-France (95) : appartement 3 614 €/m², maison 3 549 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bonneuil-en-france-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Bonneuil-en-France Marché équilibré · 63/100 INSEE 95088 1 185 habitants · 247 hab./km² # Prix immobilier Bonneuil-en-France (95) Un appartement s'y vend **3 614 €/m²** et une maison **3 549 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 198 ventes enregistrées Appartement 3 614€/m² ↓ −69,9 % sur un an Maison 3 549€/m² ↓ −20,5 % sur un an Budget médian 179k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 169 €/m²** et la maison **4 375 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **4 375**Maison **3 169**Appartement avr. mai juil. sept. déc. févr. mars juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 7 5 2 12 11 1 1 1 1 2 10 7 avr. mai juil. sept. déc. févr. mars juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │7 │3 169 €/m² │4 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │1 276 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │1 933 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │2 627 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │3 779 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│12 │3 115 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┼────── mai 2024 │5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2024 │7 │14 615 €/m²│2 455 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 242 et 2 860 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 288 à 4 163 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 0 0 4 0 0 4 0 1 2 288 4 163 6 038 7 913 9 788 11 663 13 538 15 412 17 287 **médiane 2 551** 2 242 2 860 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 875 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 933 et 3 169 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │1 951 €/m²│64 m² │↓ −20,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │1 933 €/m²│30 m² │↓ −53,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │3 169 €/m²│62 m² │↓ −62,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 549 €/m² en tête de page, 1 951 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements6 Maisons4 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 62 m² │62 m² │196 500 €│3 169 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 80 m² │80 m² │350 000 €│4 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 59 m² │59 m² │230 000 €│3 898 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/10/2025 · 2 488 │2 488 m²│458 120 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 03/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 03/10/2025 · 256 m² │256 m² │81 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 04/08/2025 · 478 m²│478 m² │300 000 €│628 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Appartement, 2 pièces13/06/2025 · 30 m² │30 m² │58 000 € │1 933 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 4 pièces21/02/2025 · 75 m² │75 m² │197 000 €│2 627 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2024 · 61 m² │61 m² │210 000 €│3 443 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/12/2024 · 41 m² │41 m² │170 645 €│4 162 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 11/12/2024│Local industriel ou commercial11/12/2024 · 583 m² │583 m² │205 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 11/12/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 11/12/2024 · 41 m² │41 m² │160 000 €│3 902 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/12/2024 · 61 m² │61 m² │223 000 €│3 656 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │23 │2 551 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │45 │6 132 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 avr. à nov.│47 │2 447 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │44 │3 475 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │37 │3 286 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bonneuil-en-France ? En médiane sur 12 mois, 3 614 €/m² pour un appartement et 3 549 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bonneuil-en-France ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bonneuil-en-France, à **3 614 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Piscop](https://prescri│4 138 € │19 │8,8 km ptio.fr/dvf/piscop-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 906 € │19 │10,1 km Mesnil-Aubry](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/le-mesn│ │ │ il-aubry-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Moisselles](https://pre│3 676 € │↑ +2,8 % │52 │11,3 km scriptio.fr/dvf/moissell│ │ │ │ es-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mareil-en-France](https│4 250 € │25 │11,5 km ://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ reil-en-france-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villeron](https://presc│3 889 € │↑ +7,9 % │29 │12,4 km riptio.fr/dvf/villeron-9│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villaines-sous-Bois](ht│3 750 € │↑ +19,4 %│22 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /villaines-sous-bois-95)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seugy](https://prescrip│3 622 € │↓ −14,0 %│32 │17,5 km tio.fr/dvf/seugy-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nerville-la-Forêt](http│4 110 € │14 │17,8 km s://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ erville-la-foret-95) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonneuil-en-France. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bonneuil-en-France en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bonneuil-en-France Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bonneuil-en-France - [Géomètre près de Bonneuil-en-France](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Structures métalliques du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/95) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/95) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villiers-Adam3 633 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-adam-95) - [Nointel3 397 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nointel-95) - [Mours3 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mours-95) - [Valmondois4 476 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valmondois-95)